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Appartement neuf T4 en dernier étage à Pollestres, proche Perpignan
Appartement 82 m² - 4 Pièces
Prix : 299 993 €
Référence : GFAGO-B301
Description de l'offre
Idéalement située au sud de Perpignan sur la route vers l’Espagne, toute proche, Pollestres vous accueille en Catalogne et vous offre le meilleur de cette région si particulière où le soleil prend ses quartiers 300 jours par an. Pollestres est un havre de paix et de tranquillité un peu à l’écart de l’agitation de la capitale régionale et qui séduit dès votre arrivée. Nichée au cœur d’une nature exceptionnelle en pays catalan, la région bénéficie de nombreux panoramas naturels uniques. Entre le massif des Aspres, contrefort des Pyrénées, le littoral exceptionnel de la Méditerranée et ses 22 km de plages ou encore le site du lac de la Raho jouxtant la commune, les week-ends à Pollestres sont bien remplis pour les sportifs et les adeptes du farniente ! L’hiver, l’agréable station de Bolquère est accessible à moins d’ 1h30. La petite ville accueille également de nombreuses entreprises, commerces et propose tous les équipements nécessaires, notamment sportifs pour y faire sa vie toute l’année seul ou en famille. Deux médecins généralistes sont présents sur le village dans un centre médical qui regroupe de nombreux praticiens et une pharmacie. C’est dans l’accueil et les sourires des habitants que la chaleur catalane prend tout son sens. Ici on défend et on partage sa culture et sa langue. Les fêtes et les rassemblements sont nombreux toute l’année pour faire vivre les traditions catalanes. La Nature offre un terroir exceptionnel qui ravira les tables entre les fruits, les vins, la charcuterie ou encore l’huile d’olive. Nichée au sein d’un quartier résidentiel calme composé essentiellement de maisons individuelles, la résidence Agora propose des prestations de qualité pour les résidents de ses logements. Les deux bâtiments de la résidence Agora se distinguent par leur design contemporain d’inspiration régionale et sont entourés d’arbres méditerranéens. Découvrez un Appartement T4 lumineux en dernier étage de 82m² avec une grande terrasse de 76m² . Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte avec WC séparé, trois chambres dont une aux normes PMR, une de bain avec double vasque. Deux places de parking incluses. Possibilité de personnaliser votre appartement, n’hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Possibilité LMNP, et PTZ selon modalités. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.
Les Outils
Descriptif du bien
Prix du bien : 299 993 €
Ville : Pollestres
Type de biens : Appartement
Code postal : 66450
Surface habitable (m²) : 82 m²
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Etage : 3
Ascenseur : OUI
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage : Autre
Type de chauffage : Radiateur
Format de chauffage : Individuel
Interphone : OUI
Visiophone : OUI
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Nombre de parking : 2
Exposition : SUD-EST
Année de construction : 2024
Copropriété : OUI
nombre de lots : 54
Prix de vente : 299 993 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Pollestres (66450)
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