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Appartement neuf T2 à Argelès-sur-Mer
Appartement 45 m² - 2 Pièces
Prix : 243 600 €
Référence : MAREDEN-E11
Description de l'offre
Découvrez un havre de paix au cœur d'Argelès-sur-Mer ! Nichée dans un parc verdoyant de 10 000 m², cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne, au pied des majestueuses Pyrénées. Profitez d’un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied des plages et du port grâce à des sentiers piétonniers sécurisés. Cette résidence élégante et moderne s’intègre harmonieusement dans un écrin de nature préservée, au sein du programme « Cœur Nature ». Ici, vous savourerez le calme d'un quartier résidentiel tout en étant proche de l’animation d'Argelès, réputée pour son art de vivre, ses marchés colorés, ses festivals et ses plaisirs balnéaires. Tout ce dont vous avez besoin : commerces de proximité, crèche, écoles, et un large choix d’activités de loisirs. Explorez les criques secrètes, flânez le long des plages au pavillon bleu, ou profitez des nombreux parcs d’attraction et de loisirs. Appartement : Découvrez y un appartement T2 de 45m² avec un jardin de 53m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et un WC indépendant. Deux parkings inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : •Prix direct promoteur : pas de frais d’agence. •Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). •Performance énergétique conforme aux normes RE2020. •Exonération de la taxe foncière les premières années. •Possibilité de Prêt à Taux 0% d’intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) •Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. •Garantie de construction pendant 10 ans.
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Descriptif du bien
Prix du bien : 243 600 €
Ville : Argelès-sur-Mer
Type de biens : Appartement
Code postal : 66700
Surface habitable (m²) : 45 m²
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Interphone : OUI
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Nombre de parking : 2
Exposition : SUD
Année de construction : 2026
Copropriété : OUI
nombre de lots : 65
Prix de vente : 243 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Argelès-sur-Mer (66700)
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