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Appartement neuf T3 au dernier étage à Perpignan
Appartement 62 m² - 3 Pièces
Prix : 235 100 €
Référence : GFSELE-403
Description de l'offre
Bienvenue à Perpignan. En tant que quatrième ville la plus peuplée d'Occitanie, Perpignan regorge d'activités pour satisfaire toutes les envies, le tout enveloppé dans le doux climat méditerranéen de la région. Son économie dynamique abrite une pléthore d'entreprises innovantes et créatives qui contribuent à son essor et à sa vitalité. Perpignan est une destination incontournable qui attire des visiteurs du monde entier en quête de merveilles. Entre festivals de musique, expositions artistiques captivantes et marchés colorés, chaque instant promet une expérience unique et mémorable. Notre nouvelle résidence neuve, nichée au cœur de Perpignan, offre un refuge intime caractérisé par sa taille modeste favorisant la convivialité et la proximité avec le voisinage. Avec une vue imprenable sur le majestueux Canigou, emblème de la région, la résidence propose seulement 16 logements, allant du T1 au T3. Chaque logement est conçu pour offrir un confort optimal, avec des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi que des terrasses spacieuses invitant à profiter pleinement du généreux soleil méditerranéen. Les caractéristiques de la résidence incluent des places de stationnement en sous-sol et au rez-de-chaussée, des cuisines équipées avec meubles hauts et bas, une hotte aspirante à recyclage, une plaque vitrocéramique à 3 feux, des salles d'eau équipées avec baignoire ou douche et meuble double vasque, du carrelage en grès émaillé 45x45 dans toutes les pièces, de l'eau chaude fournie par des ballons thermodynamiques individuels, des volets roulants électriques dans toutes les pièces, une commande connectée permettant de contrôler le portail et la porte du hall depuis un smartphone, ainsi que des placards équipés avec étagères et penderies. Appartement : Découvrez y un appartement T3 au dernier étage de 62m² avec une terrasse de 9m². Il est composé d'un séjour/cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Deux parkings inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : •Prix direct promoteur : pas de frais d’agence. •Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). •Performance énergétique conforme aux normes RE2020. •Exonération de la taxe foncière les premières années. •Possibilité de Prêt à Taux 0% d’intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) •Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. •Garantie de construction pendant 10 ans.
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Descriptif du bien
Prix du bien : 235 100 €
Ville : Perpignan
Type de biens : Appartement
Code postal : 66000
Surface habitable (m²) : 62 m²
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Etage : 4
Ascenseur : OUI
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage : Autre
Type de chauffage : Radiateur
Format de chauffage : Individuel
Interphone : OUI
Visiophone : OUI
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Exposition : SUD-OUEST
Année de construction : 2026
Copropriété : OUI
nombre de lots : 16
Prix de vente : 235 100 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Perpignan (66000)
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