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Local commercial à louer, de 44m2 à Boisseron , emplacement N°1

Local commercial 0 m² - 0 pièce

Prix : 700 € / mois NAT - HC*

Référence : Boisseron-local-44m2

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Description de l'offre

EXCLUSIVITE PRODEOM GESTION. Village de Boisseron, situé dans le triangle Castries Sommières Lunel; à 7 min de l'accès A9 Lunel. Emplacement N°1, en plein centre de village, à proximité immédiate de tout commerces et en bordure d’un axe ultra passant ( route départementale, axe Castries-Sommières)… Visibilité optimale et nombreux parkings pour clientèle à proximité. Local commercial neuf de 44m2 , en rez de chaussée, avec accès direct sur rue et vitrine, aux normes PMR. Peut convenir pour tout types d’activités (sauf restauration) , bureau, profession médicale, services… Aucun travaux à prévoir, carrelage au sol, climatisation réversible, toilettes PMR, vitrine…Possibilité de bail commercial ou bail précaire de 2 ans. Disponible pour le 5 septembre 2025. Traversant avec expositions Sud et Nord. 1 parking privatif. Loyer mensuel de 700€ , non assujeti à TVA + provision de 50€ mensuel pour la taxe foncière (régularisation annuelle) ; pas de charges de copropriété et pas de droit au bail. Honoraires agence , charge locataire 924€ TTC. Dépot de garantie 2100€. Opportunité rare, dernier emplacement disponible…Prodeom immobilier. Plus d’informations et visites au 0619316547

Les Outils

Descriptif du bien

Prix du bien : 700 € / mois NAT - HC*

Ville : Boisseron

Type de biens : Local commercial

Type de transac : Local commercial

Code postal : 34160

Surface habitable (m²) : 44 m²

Nombre de niveaux : 1

Superficie (m²) : 44

Vitrine : OUI

Loyer : 700 € / mois

Honoraires charge locataire : 924 €

Dont état des lieux : 132 €

Dépot de garantie : 2 100 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) : 50 €

Taxe foncière annuelle : 500 €

Chiffre d'affaires :

EBE :

DPE
GES
DPE vierge

La ville de Boisseron (34160)

* HC : Hors charges

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