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Appartement T3 de 63m2 hab avec 145m2 d'extérieur et 1 parking

Appartement 63 m² - 3 Pièces

Prix : 279 000 €

Référence : VENTE-T3RDC-BAILLARGUES

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Description de l'offre

Exclusivité Prodeom Immobilier Baillargues – À 10 min à l’est de Montpellier Dans la résidence de standing, réalisée par le promoteur TDS et livrée en 2014, découvrez ce superbe appartement F3 en rez-de-jardin de 62,90 m² habitables, offrant un cadre de vie exceptionnel avec 145 m² d’espace extérieur, composé d’une terrasse de 39 m² et d’un jardin privatif de 106 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 28 m², avec une cuisine ouverte semi-équipée et un séjour bénéficiant d’une exposition plein sud pour une luminosité optimale. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards aménagés (10,50 m² et 12,20 m²), offrant toutes deux un accès direct à l’extérieur. Une salle d'eau avec toilettes complète cet espace fonctionnel et agréable. Prestations haut de gamme : volets roulants électriques dans toutes les pièces, chauffage individuel au gaz et eau chaude par chaudière gaz, menuiseries de qualité. 1 place de parking privatif en sous-sol complète ce bien. Bilan des charges du 01/01/2023 au 31/12/2023 : 1339,78€ DPE : Classe B – Faibles consommations énergétiques. Quartier résidentiel prisé, proche des commerces, écoles et axes de transport. Prix de vente : 279 000€, honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Les Outils

Descriptif du bien

Prix du bien : 279 000 €

Ville : Baillargues

Type de biens : Appartement

Code postal : 34670

Surface habitable (m²) : 63 m²

Surface loi Carrez (m²) : 63 m²

Nombre de chambre(s) : 2

Nombre de pièces : 3

Nombre de niveaux : 1

Ascenseur : NON

Nb de salle d'eau : 1

Cuisine : AMERICAINE

Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage : Gaz

Type de chauffage : Radiateur

Format de chauffage : Individuel

Visiophone : OUI

Balcon : NON

Terrasse : OUI

Nombre de garage : 1

Cave : NON

Exposition : SUD

Année de construction : 2015

Prix de vente honoraires TTC inclus : 279 000 €

Charges : 100 €

DPE
GES
DPE en cours

La ville de Baillargues (34670)

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