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Appartement neuf T2 à Vendargues
Appartement 46 m² - 2 Pièces
Prix : 225 000 €
Référence : VESARM-C204
Description de l'offre
Vendargues, niché à 10 km au nord-est de Montpellier en direction de Nîmes, offre un accès pratique à l'autoroute A9. Réputée pour abriter la plus grande cave coopérative de l'Hérault, la ville propose des produits de qualité qui rayonnent au-delà du Languedoc-Roussillon. Avec une vie associative dynamique, la commune dispose également d'infrastructures pour des animations de qualité, renforçant ainsi son attrait et en faisant un lieu de résidence des plus agréables. À proximité de la résidence, vous trouverez un arrêt de tramway à 8 minutes en voiture, une station Total Access à seulement 1 minute en voiture, ainsi qu'une grande surface à 3 minutes en voiture et des commerces de proximité accessibles en 5 minutes à pied. De plus, l'arrêt de bus 21 et le Parc Gouneaud sont accessibles à pied en 5 minutes, et un futur arrêt de bustram B1 est également prévu. Découvrez cette nouvelle résidence synonyme de sécurité, où trois bâtiments accueillent 37 appartements, dont 3 lofts, allant du confortable 2 pièces au spacieux 5 pièces. Chaque appartement est agrémenté de belles terrasses ou de jardins intimes, et bénéficie d'une place de stationnement privative. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur desservant les deux niveaux. Découvrez y un Appartement T2 de 45.5m² avec un balcon de 9.28m². Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : •Prix direct promoteur : pas de frais d’agence. •Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). •Performance énergétique conforme aux normes RE2020. •Exonération de la taxe foncière les premières années. •Possibilité de Prêt à Taux 0% d’intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) •Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. •Garantie de construction pendant 10 ans.
Les Outils
Descriptif du bien
Prix du bien : 225 000 €
Ville : Vendargues
Type de biens : Appartement
Code postal : 34740
Surface habitable (m²) : 46 m²
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Etage : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : KITCHENETTE
Interphone : OUI
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Exposition : NORD
Année de construction : 2026
Copropriété : OUI
nombre de lots : 37
Prix de vente : 225 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Vendargues (34740)
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