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Appartement neuf T3 à Saint-Gély-du-fesc

Appartement 71 m² - 3 Pièces

Prix : 398 000 €

Référence : HELSEN-B001

  • Image_, Appartement, Saint-Gély-du-Fesc, ref :HELSEN-B001
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Description de l'offre

La résidence, située au avenue du Pic-Saint-Loup, au cœur du charmant village de Saint-Gély-du-Fesc, va bien au-delà d'une simple résidence au design raffiné et moderne. Elle représente un véritable concentré d'offres conçu pour simplifier votre vie quotidienne et vous offrir une multitude de services et de loisirs favorables à votre épanouissement personnel. Chaque aspect a été minutieusement pensé afin de vous garantir un confort de vie exemplaire. Accès direct au nord de Montpellier, que vous pouvez atteindre en moins de 10 minutes. Nichée au cœur du village, la résidence se niche en plein coeur du village de Saint-Gély-du-Fesc, offre un cadre de vie convivial, à proximité de l'espace classé du « Bois du Bosquet ». La réhabilitation de la grande façade du bâtiment agricole permet de préserver son fort patrimoine historique. De plus, la création d'un nouveau chai de vente, dont la forme originale crée une mise en scène accueillante à l'entrée du site, vient souligner cette valeur patrimoniale. Découvrez-y un appartement T3 de 71m² avec une terrasse de 18m2 ainsi qu'un jardin de 10m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Pinel zone B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Les Outils

Descriptif du bien

Prix du bien : 398 000 €

Ville : Saint-Gély-du-Fesc

Type de biens : Appartement

Code postal : 34980

Surface habitable (m²) : 71 m²

Nombre de chambre(s) : 2

Nombre de pièces : 3

Ascenseur : OUI

Nb de salle de bains : 1

Cuisine : KITCHENETTE

Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage : Autre

Type de chauffage : Radiateur

Format de chauffage : Individuel

Interphone : OUI

Visiophone : OUI

Balcon : OUI

Terrasse : OUI

Exposition : SUD-EST

Année de construction : 2024

Copropriété : OUI

nombre de lots : 131

Prix de vente : 398 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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DPE ANCIENNE VERSION

La ville de Saint-Gély-du-Fesc (34980)

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