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Appartement neuf T2 à Saint-Aunès
Appartement 49 m² - 2 Pièces
Prix : 242 900 €
Référence : ANGCON-B002
Description de l'offre
Située à quelques minutes seulement de Montpellier Est, Saint-Aunès est une charmante petite ville campagnarde très prisée. Malgré ses fortes attaches aux traditions, elle reste résolument tournée vers l'avenir, harmonisant les infrastructures modernes avec son riche passé local, le tout dans un cadre naturel privilégié. Le dynamisme de son économie, alimenté par l'attrait de la Métropole, ses nombreuses installations, ainsi que sa vie associative florissante, font le bonheur de ses habitants. Le nouveau quartier des Châtaigniers s'étend au nord de Saint-Aunès, encadré par des espaces naturels exceptionnels tels que la plaine du Salaison et les reliefs boisés de Vendargues. En tant que porte d'entrée de la ville, ce quartier offre un cadre de vie d'une qualité environnementale remarquable. La résidence est l'histoire d'un équilibre harmonieux entre le minéral et le végétal. Dans une atmosphère intime, ces deux éléments se répondent, créant de vastes espaces aérés. La résidence se compose de cinq bâtiments habillés de pierre calcaire sobre et élégante. De taille modeste, chaque bâtiment abrite une dizaine de logements répartis sur 3 niveaux, avec pour objectif de privilégier la luminosité, le confort et le bien-être. La résidence propose des appartements allant du T2 au T4, tous conçus pour offrir une qualité de vie idéale grâce à des espaces intérieurs très spacieux, une double exposition ainsi que des terrasses abritées ou des jardins privatifs. Les appartements disposent de stationnement en sous-sol partiellement enterré. De plus, des espaces de rangement pour les vélos sont également mis à la disposition des résidents. Découvrez y un Appartement neuf T2, de 49m² avec une terrasse de 15m² et un jardin de 193m². Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC. Deux parkings inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP, éligible pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.
Les Outils
Descriptif du bien
Prix du bien : 242 900 €
Ville : Saint-Aunès
Type de biens : Appartement
Code postal : 34130
Surface habitable (m²) : 49 m²
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Ascenseur : OUI
Nb de salle d'eau : 1
Type de cuisine : EQUIPEE
Mode de chauffage : Autre
Type de chauffage : Autre
Format de chauffage : Individuel
Interphone : OUI
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Nombre de parking : 1
Exposition : NORD
Année de construction : 2025
Copropriété : OUI
nombre de lots : 34
Prix de vente : 242 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Saint-Aunès (34130)
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