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Appartement neuf à Saint-Aunès

Appartement 47 m² - 2 Pièces

Prix : 249 100 €

Référence : HEVE-01

  • Image_, Appartement, Saint-Aunès, ref :HEVE-01
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Description de l'offre

Véritable havre de paix et de verdure à seulement 9 km de Montpellier, Saint-Aunès est une commune où il fait bon vivre et dont les atouts ont déjà conquis près de 3 500 habitants. Avec son cœur de village, ses 1.000 hectares de zones vertes et son activité associative foisonnante, Saint-Aunès est une petite ville à la campagne. Attachés à leur histoire et à la culture taurine, les Saint-Aunésois célèbrent chaque année la Sainte Agnès et la féria de Pentecôte... Située 2 rue du Square, au cœur du village de Saint-Aunès, Villa Venezia est une résidence intimiste de seulement 16 appartements du T2 au T4. Les logements proposent des espaces de vie lumineux s’ouvrant sur l’extérieur par de larges baies vitrées. L’accès au stationnement privé en sous-sol se fait depuis l’avenue du Mas de Sapte et vous permet de rejoindre directement votre appartement. Appartement T2 lumineux de 47m² habitables avec terrasse de 11m² exposée sud-ouest. Il est composé d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte de 24m², d'une chambre avec placard, d’une salle d'eau et d’un wc. Une place de parking en sous-sol. Belles prestations : Volets roulants électriques, pièce à vivre prolongée vers l’extérieur, carrelages de grande taille aux couleurs actuelles, portes intérieures aux lignes contemporaines, vastes rangements entièrement aménagés. Des performances énergétiques correspondant à la réglementation thermique vous assurent le plus grand confort. Possibilité de personnaliser votre appartement, n’hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

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Descriptif du bien

Prix du bien : 249 100 €

Ville : Saint-Aunès

Type de biens : Appartement

Code postal : 34130

Surface habitable (m²) : 47 m²

Nombre de chambre(s) : 1

Nombre de pièces : 2

Nb de salle d'eau : 1

Cuisine : KITCHENETTE

Mode de chauffage : Electrique

Type de chauffage : Radiateur

Format de chauffage : Individuel

Interphone : OUI

Balcon : OUI

Terrasse : OUI

Exposition : SUD-OUEST

Année de construction : 2022

Copropriété : OUI

nombre de lots : 16

Prix de vente : 249 100 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

La ville de Saint-Aunès (34130)

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