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Vente appartement T3 Vias
Appartement 70 m² - 3 Pièces
Prix : 249 000 €
Référence : ANMAO-102
Description de l'offre
Situé entre Béziers et Agde, Vias est un village dynamique à l’ambiance typiquement mé - diterranéenne, où il fait bon vivre. Doté d’une grande authenticité et d’une convivialité indéniable, il saura vous séduire : au détour de ses ruelles pittoresques, profitez de ses placettes ensoleillées, ses marchés colorés, ses monuments en basalte... sans oublier son terroir viticole, ses ouvrages sur le Canal du Midi et ses 5 kilomètres de plages de sable fin. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces de proximité, supermarchés, professions médicales et paramédicales, groupe scolaire, transports en commun... Les activités sportives et culturelles ne sont pas en reste, avec un tissu associatif riche. Quant aux amoureux de plein air, ils n’auront que l’embarras du choix ! Idéalement située au cœur de Vias, à deux pas du centre historique, la résidence intimiste compte 38 logements seulement. Avec son architecture sobre et élégante, elle s’intègre parfaitement au tissu urbain environnant. Ses teintes de blanc, pierre et bleu-gris, ses jeux de volumes aux formes simples et ses serrureries en tôle découpée lui confèrent pureté, douceur et légèreté. Elle propose des appartements du T1 au T3, tous conçus pour vous offrir une qualité de vie idéale : logements spacieux et prolongés par une terrasse, espaces optimisés, grandes baies vitrées qui inondent votre séjour de lumière. En rez-de-chaussée, certains appartements bénéficient d’un jardin privatif, propice à la détente et à la douceur de vivre méditerranéenne. Pour votre confort, la résidence est entièrement sécurisée et vous offre des stationnements privatifs extérieurs et des garages, ainsi qu’un local à vélos aux dimensions généreuses. Appartement T3 lumineux de 70 m² avec belle terrasse de 24 m² exposés sud. Il est composé d’un séjour avec cuisine ouverte de 36m², de deux chambres, d'un cellier, d’une salle d'eau et d’un wc séparé. Une place de parking extérieur et un garage. Belles prestations: carrelage 60x60, faïence toute-hauteur, peintures lisses, placards équipés, volets roulants électriques, wc suspendus.. Possibilité de personnaliser votre appartement, n’hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs
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Descriptif du bien
Prix du bien : 249 000 €
Ville : Vias
Type de biens : Appartement
Code postal : 34450
Surface habitable (m²) : 70 m²
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Etage : 1
Ascenseur : OUI
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : AMERICAINE
Mode de chauffage : Electrique
Type de chauffage : Radiateur
Format de chauffage : Individuel
Visiophone : OUI
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Nombre de garage : 1
Nombre de parking : 1
Exposition : SUD
Année de construction : 2023
Copropriété : OUI
nombre de lots : 38
Prix de vente : 249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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