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Appartement neuf T4 à Marseillan

Appartement 92 m² - 4 Pièces

Prix : 335 000 €

Référence : BACCEN-A106

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Description de l'offre

Nul doute que vous tomberez sous le charme de cet ancien village de pêcheurs, avec son port de plaisance, ses anciennes demeures vigneronnes, sa place couverte et ses ruelles colorées. Bordé par l’étang de Thau, Marseillan a su garder le caractère authentique d’un village languedocien. Port au riche passé historique, patrimoine mondial avec le Canal du Midi, espaces protégés, paradis d’une faune et d’une flore exceptionnelles… Marseillan brille par ses atouts. Station balnéaire à l’ambiance familiale, de nombreuses activités sportives, culturelles et festives sont proposées toute l’année. Composée d’appartements contemporains autour d’un parc paysagé, la résidence rend hommage à l’ancienne gare de Marseillan qui occupait jadis les lieux. Idéalement située, avenue de l’Industrie, elle vous permet de rejoindre le centre-ville à 5 minutes, les écoles, les commerces et le port en quelques pas. En quelques minutes, retrouvez la proximité de la plage, des lagunes, des vignes, de la nature pour de nombreuses possibilités de promenades et activités. Découvrez-y un appartement T4 de 92m² avec terrasse de 9m². il est composé d'un séjour/cuisine, trois chambres avec placard dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une autre salle de bain avec WC séparé. 2 parkings inclus. Grâce à votre box connectée, vous pouvez piloter votre logement du bout des doigts. De chez vous ou à distance, depuis votre téléphone ou votre tablette, contrôlez, régulez votre confort et gérez votre sécurité : volets roulants, chauffage, éclairage, alarme, caméras. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Les Outils

Descriptif du bien

Prix du bien : 335 000 €

Ville : Marseillan

Type de biens : Appartement

Code postal : 34340

Surface habitable (m²) : 92 m²

Nombre de chambre(s) : 3

Nombre de pièces : 4

Etage : 1

Ascenseur : OUI

Nb de salle de bains : 1

Nb de salle d'eau : 1

Cuisine : AMERICAINE

Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage : Autre

Type de chauffage : Radiateur

Format de chauffage : Individuel

Interphone : OUI

Visiophone : OUI

Balcon : OUI

Terrasse : OUI

Année de construction : 2024

Copropriété : OUI

nombre de lots : 8

Prix de vente : 335 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

La ville de Marseillan (34340)

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