Nous contacter
- Immobilier neuf Montpellier, Nîmes
- Vente
- Herault
- Marseillan
- Appartement neuf T3 à Marseillan dernier étage
Appartement neuf T3 à Marseillan dernier étage
Appartement 64 m² - 3 Pièces
Prix : 276 000 €
Référence : VALSOL-C201
Description de l'offre
Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf situé à Marseillan, dans l’Hérault, au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel, entre l'étang de Thau et la Méditerranée. Cette résidence, à proximité immédiate du centre-ville et des plages, propose des appartements neufs avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Chaque logement est conçu pour allier confort, modernité et respect de l’environnement. Découvrez y un Appartement T3 dernier étage de 64m² avec une terrasse de 12m². Il est composé d'un espace de vie, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC. Parking extérieur inclus. Points forts de la résidence : À seulement 4 minutes du centre-ville en voiture. 10 minutes des plages. 11 minutes de la gare TGV d’Agde, facilitant les déplacements vers Montpellier, Toulouse, Nîmes, et Marseille. Résidence respectant la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) pour une consommation énergétique optimisée. Local à vélos pour encourager la mobilité douce. Sols en carrelage au rez-de-chaussée et parquet à l’étage. Salles de bains modernes et équipées avec douche, miroir, et applique lumineuse LED. Grandes baies vitrées avec double vitrage, assurant luminosité et isolation thermique. Pompe à chaleur 2 en 1 pour un chauffage et une climatisation écologique. Cuisine aménagée et possibilité de personnalisation selon vos goûts (options pour salle de bain, aménagement de l’espace télétravail, etc.). Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : •Prix direct promoteur : pas de frais d’agence.•Exonération de taxe foncière pendant 15 ans. •Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). •Performance énergétique conforme aux normes RE2020. •Possibilité de Prêt à Taux 0% d’intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)•Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.•Garantie de construction pendant 10 ans.
Les Outils
Descriptif du bien
Prix du bien : 276 000 €
Ville : Marseillan
Type de biens : Appartement
Code postal : 34340
Surface habitable (m²) : 64 m²
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Etage : 2
Ascenseur : OUI
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : KITCHENETTE
Mode de chauffage : Pompe à chaleur
Type de chauffage : Autre
Format de chauffage : Individuel
Interphone : OUI
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Nombre de parking : 1
Exposition : SUD
Année de construction : 2026
Copropriété : OUI
nombre de lots : 30
Prix de vente : 276 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Marseillan (34340)
Nos autres produits
Afficher le comparateur