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Duplex neuf T4 à Port-Marianne - INDÜS

Duplex 80 m² - 4 Pièces

Prix : 517 000 €

Référence : PIND-D401

  • Image_, Duplex, Montpellier, ref :PIND-D401
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Description de l'offre

INDÜS : Au coeur de Port-Marianne. À l’entrée est de la ville de Montpellier, Port Marianne est un des secteurs les plus dynamiques et convoités. La demande de location ou d’achat d’appartement à Port Marianne est en constante augmentation car le secteur est à proximité de tous les commerces et commodités. L’un des grands avantages d’avoir un appartement à Port Marianne, c’est d’être à proximité de tous les commerces et services. Dans ce bel ensemble, découvrez des appartements neufs déclinés du studio au 5 pièces dans une résidence conçue autour d’espaces paysagers qui s’articuleront autour d’une place en belvédère, prenant à la fois en compte votre qualité de vie et les enjeux environnementaux de demain. Une adresse d’exception, idéale pour habiter ou investir. Le lot : Ce magnifique duplex type T4 est composée d'une pièce à vivre de 23 m2 avec sa cuisine ouverte. Il dispose également de trois chambres : une de 19m2 et deux de 10m2 situés au premier étage. Une salle de bain avec toutes les normes d'accès aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'une salle d'eau au premier étage avec WC, et d'un WC séparé au rez-de-chaussé. Egalement, vous trouverez une superbe térasse de 11m2 ainsi qu'une véranda de 8m2, afin de profiter du soleil Montpelliérain. Deux places de Parking ainsi qu'une cave sont inclus dans le lot. Les avantages d'un investissement dans le neuf: > Garantie financière d’achèvement > Garantie de parfait achèvement> Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage Construction aux dernières normes, label BBC, isolations renforcées permettant de faibles dépenses d'énergies. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. Frais de notaire réduits à moins de 3%, PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. contact@prodeom-immobilier.com

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Descriptif du bien

Prix du bien : 517 000 €

Ville : Montpellier

Type de biens : Duplex

Code postal : 34000

Surface habitable (m²) : 80 m²

Nombre de chambre(s) : 3

Nombre de pièces : 4

Etage : 4

Ascenseur : OUI

Nb de salle de bains : 1

Nb de salle d'eau : 1

Mode de chauffage : Autre

Type de chauffage : Radiateur

Format de chauffage : Collectif

Visiophone : OUI

Balcon : OUI

Terrasse : OUI

Cave : OUI

Exposition : NORD-EST

Année de construction : 2023

Quartier : PORT MARIANNE

Copropriété : OUI

nombre de lots : 98

Prix de vente : 517 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

DPE
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DPE ANCIENNE VERSION

La ville de Montpellier (34000)

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