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Appartement T3 à Montpellier
Appartement 70 m² - 3 Pièces
Prix : 279 575 €
Référence : VILCLA-D301
Description de l'offre
PRIX EN TVA 5.5% Située dans le quartier historique de la nouvelle Cité Créative, découvrez cette résidence de 56 appartements, allant du T2 au T4, est répartie sur deux îlots séparés par une voie piétonne, surnommée « voie des joggeurs ». Le cœur de la résidence bénéficie d’un cadre végétal agréable, apportant verdure et fraîcheur. La plupart des loggias sont équipées de placards extérieurs, et certains appartements de prestige disposent de toits-terrasses privés, aménagés avec des ombrières pour plus de confort en été. D’autres appartements profiteront de jardins privatifs. Afin d’assurer sécurité et confort, des parkings en sous-sol sont disponibles et accessibles par ascenseur. Le local à vélos, sécurisé et équipé de racks, permettra également un stationnement facile pour les cyclistes. La résidence se distingue par sa performance écologique, avec des normes thermiques et énergétiques respectant la nouvelle et stricte Réglementation Energétique RE2020. Prestations proposées : Volets roulants électriques ou volets battants sur toutes les ouvertures. Menuiseries à rupture de pont thermique et double vitrage à faible émissivité. Peinture lisse sur les murs. Meuble de salle de bain. Chauffage collectif du réseau urbain pour les entrées A, B et C, et chauffage par pompe à chaleur individuelle et panneaux radiants pour l’entrée D. Arrosage des espaces verts par goutte à goutte. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier. Découvrez y un appartement T3 de 70.88m² avec une terrasse de 13.77m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau avec un WC. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : •Prix direct promoteur : pas de frais d’agence. •Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). •Performance énergétique conforme aux normes RE2020. •Exonération de la taxe foncière les premières années. •Possibilité de Prêt à Taux 0% d’intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) •Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. •Garantie de construction pendant 10 ans.
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Descriptif du bien
Prix du bien : 279 575 €
Ville : Montpellier
Type de biens : Appartement
Code postal : 34070
Surface habitable (m²) : 70 m²
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Etage : 3
Ascenseur : OUI
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : AMERICAINE
Mode de chauffage : Pompe à chaleur
Type de chauffage : Panneaux rayonnant
Format de chauffage : Individuel
Interphone : OUI
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Exposition : EST
Année de construction : 2027
Copropriété : OUI
nombre de lots : 56
Prix de vente : 279 575 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Montpellier (34070)
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