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Appartement neuf T2 à Montpellier
Appartement 44 m² - 2 Pièces
Prix : 260 591 €
Référence : METAVL-A503
Description de l'offre
Nichée au cœur du quartier de Moularès à Montpellier, la résidence représente l'apogée de l'immobilier montpelliérain. Grâce à son architecture raffinée et ses équipements haut de gamme, cette résidence prestigieuse se distingue par son élégance intemporelle et son emplacement privilégié. La résidence offre un savant mélange entre le design des années 70 et la sophistication contemporaine. Les lignes épurées de ses façades mettent en valeur son allure élégante, tandis que les espaces intérieurs sont pensés pour combiner fonctionnalité et esthétique, chaque détail contribuant à créer une atmosphère de luxe absolu. Avec ses 79 logements soigneusement conçus, la résidence propose des typologies du 2 au 5 pièces. Le sommet de la résidence abrite des toits-terrasses spectaculaires offrant une vue imprenable sur Montpellier. Ces villas sur le toit, dotées de piscines, sont le lieu idéal pour se détendre et trouver une oasis de sérénité. Idéalement située à Moularès, l'une des adresses les plus prisées de Montpellier, la résidence offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles réputées et aux espaces verts, tout en étant à quelques minutes du dynamisme du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie exceptionnel. Appartement : Découvrez y un appartement T2 de 43.9m² avec une terrasse de 18.6m² . Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking sous-sol inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : •Prix direct promoteur : pas de frais d’agence. •Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). •Performance énergétique conforme aux normes RE2020. •Exonération de la taxe foncière les premières années. •Possibilité de Prêt à Taux 0% d’intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) •Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. •Garantie de construction pendant 10 ans.
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Descriptif du bien
Prix du bien : 260 591 €
Ville : Montpellier
Type de biens : Appartement
Code postal : 34000
Surface habitable (m²) : 44 m²
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Etage : 5
Ascenseur : OUI
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : AMERICAINE
Mode de chauffage : Autre
Type de chauffage : Panneaux rayonnant
Format de chauffage : AUTRE
Interphone : OUI
Visiophone : OUI
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Exposition : SUD
Année de construction : 2026
Copropriété : OUI
nombre de lots : 79
Prix de vente : 260 591 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Montpellier (34000)
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