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Appartement neuf T2 à Montpellier
Appartement 38 m² - 2 Pièces
Prix : 209 000 €
Référence : COGTOS-F003
Description de l'offre
Offre spéciale : versements mensuels sur 48 mois jusqu'à 400 euros par mois, OU REMISE sur le prix T2 9 600€ / T3 14 400€ / T4 19 200€. Cuisine et frais de notaire offerts ! Située à Montpellier, cette résidence s'épanouit dans un cadre paisible, verdoyant et résidentiel, à seulement 10 minutes du centre historique et à 15 minutes des plages. À moins de 5 minutes à pied se trouve la station de tramway ligne 2, station Sabines, permettant de rejoindre la place de la Comédie en 15 minutes. Profitez d'une vie de quartier dynamique grâce à la proximité de commerces, de halles, d'écoles et de la clinique Saint Roch. L'autoroute est accessible en seulement 3 minutes en voiture. La résidence s'intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant, offrant dès l'entrée une sensation de tranquillité. L'architecture contemporaine, aux lignes épurées et aux tons beige et taupe, offre de généreux espaces extérieurs, tels que les loggias et terrasses, orientés vers le soleil. Les appartements 2 pièces, lumineux et fonctionnels, ont été conçus avec soin pour répondre à toutes vos attentes : cuisine équipée, espaces de vie spacieux, rangements pratiques, et prestations de qualité. Les séjours s'ouvrent sur de vastes surfaces extérieures exposées aux plus beaux rayons du soleil. Découvrez y un Appartement T2 de 38m² avec une terrasse de 7m² et un jardin de 28m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : •Prix direct promoteur : pas de frais d’agence. •Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). •Performance énergétique conforme aux normes RE2020. •Exonération de la taxe foncière les premières années. •Possibilité de Prêt à Taux 0% d’intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) •Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. •Garantie de construction pendant 10 ans.
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Descriptif du bien
Prix du bien : 209 000 €
Ville : Montpellier
Type de biens : Appartement
Code postal : 34000
Surface habitable (m²) : 38 m²
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Ascenseur : OUI
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : Fioul
Type de chauffage : Panneaux rayonnant
Format de chauffage : Individuel
Interphone : OUI
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Exposition : NORD-EST
Année de construction : 2026
Copropriété : OUI
nombre de lots : 20
Prix de vente : 209 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Montpellier (34000)
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