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Appartement neuf T2 à Montpellier

Appartement 44 m² - 2 Pièces

Prix : 205 022 €

Référence : LNCCR-106

  • Image_, Appartement, Montpellier, ref :LNCCR-106
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Description de l'offre

PRIX EN TVA RÉDUITE - TVA 5.5% Découvrez notre tout nouveau programme immobilier neuf situé dans le quartier Alco, qui s'intègre harmonieusement dans le prolongement du quartier Hôpitaux-Facultés, à proximité immédiate du CHU et des principaux établissements universitaires tels que l'Institut Sup Agro à seulement 700 mètres et la faculté de médecine. Bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun avec des arrêts de bus et la ligne 3 du tramway à proximité, cet emplacement offre une accessibilité optimale. Les appartements, disponibles en traversant ou avec double orientation dès le 3 pièces, offrent un cadre de vie lumineux et agréable. Conformes au programme RE 2020, ces logements s'accompagnent d'un jardin de contemplation pour une atmosphère paisible, ainsi que de places de parking privatifs pour un confort de vie optimal. Découvrez y un Appartement T2 de 44m² avec un balcon de 8m². Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : •Prix direct promoteur : pas de frais d’agence. •Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). •Performance énergétique conforme aux normes RE2020. •Exonération de la taxe foncière les premières années. •Possibilité de Prêt à Taux 0% d’intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) •Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. •Garantie de construction pendant 10 ans.

Les Outils

Descriptif du bien

Prix du bien : 205 022 €

Ville : Montpellier

Type de biens : Appartement

Code postal : 34000

Surface habitable (m²) : 44 m²

Nombre de chambre(s) : 1

Nombre de pièces : 2

Etage : 1

Ascenseur : OUI

Nb de salle de bains : 1

Interphone : OUI

Balcon : OUI

Terrasse : OUI

Exposition : SUD-OUEST

Année de construction : 2026

Copropriété : OUI

nombre de lots : 21

Prix de vente : 205 022 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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La ville de Montpellier (34000)

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