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- Appartement dernier étage T3-T4 de 90m2 avec parkings boxés.
Appartement dernier étage T3-T4 de 90m2 avec parkings boxés.
Appartement 90 m² - 4 Pièces
Prix : 420 000 €
Référence : T4-MOD-RES
Description de l'offre
Exclusivité Prodeom immobilier. Montpellier Sud, secteur Près d’Arènes - quartier de la Restanque. Accès direct A709, sortie 30 Montpellier Sud. Proximité immédiate supermarchés, commerces,et tramway Station Restanque à 450m, soit 6 min de marche. Superbe appartement T3 ( T4 initialement mais le plan a été modifié avec une double chambre) . Dernier étage, duplex inversé, il offre 90m2 habitables, 71m2 de terrasses et 2 parkings boxés en sous sol. Expositions Sud, Est et Ouest. En 3 ème étage,espace de vie de 30.5m2, composé d’un séjour et d’une cuisine ouverte à aménager; toit terrasse de 62m2 avec immense pergola en aluminium thermolaqué + jardinières végétalisées et emplacement jacuzzi. En 2 ème étage, espace nuit de 60m2; composé de 3 chambres au départ, l’appartement est proposé avec une suite parentale de 29m2 ( chambre, dressing et salle d’eau) qui ouvre sur une terrasse de 9m2. Possibilité de re diviser en 2 chambres , dont une suite parentale de 17.3m2 et 1 chambre de 11.5m2. 2ème chambre de 11.5m2 avec placard. Salles de bains, toilettes indépendants et suspendus. Prestations de haute qualité et construction aux dernières normes, permettant une excellente isolation thermique et phonique pour de faibles dépenses énergétiques. Carrelage 60x60, menuiseries aluminium ( baies coulissantes et fenêtres) volets roulants électriques, chauffage électrique, production d'eau chaude par ballon thermodynamique… 2 parkings privatifs en sous sol, qui sont boxés et qui peuvent etre transformés en garage à moindre cout (prévoir seulement les 2 portes de garages) Prix de vente 420 000€ frais d’agence inclus à la charge du vendeur. Exclusivité PRODEOM IMMOBILIER, plus de précisions sur demande.
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Descriptif du bien
Prix du bien : 420 000 €
Ville : Montpellier
Type de biens : Appartement
Code postal : 34070
Surface habitable (m²) : 90 m²
Surface loi Carrez (m²) : 90 m²
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Etage : 3
Nombre de niveaux : 2
Ascenseur : OUI
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : AMERICAINE
Mode de chauffage : Electrique
Type de chauffage : Radiateur
Format de chauffage : Individuel
Visiophone : OUI
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Exposition : SUD
Année de construction : 2025
Quartier : PRES D'ARENES, RESTANQUE
Copropriété : OUI
Prix de vente : 420 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Montpellier (34070)
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