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Bureaux professionnels achevés.

Autre 227 m² - 1 pièce

Prix : 701 500 €

Référence : ODEARCH-17

  • Image_, Autre, Mauguio, ref :ODEARCH-17
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Description de l'offre

Découvrez un complexe de bureaux réparti sur quatre étages propose 39 espaces modulables/ Le bâtiment, en forme de courbe, épouse harmonieusement les contours en éventail de la parcelle. Son centre en retrait abrite un patio central, autour duquel sont organisés les bureaux, reliés par une passerelle périphérique. Fort randement locatif. 3 parkings inclus. Les bureaux sont vendus finis : luminaires présents, peintures réalisées...Seules les cloisons seront à votre charge selon convenance et profession souhaitée. Localisation et accessibilité À seulement 3 km de l'autoroute A9 et à 4,3 km de l'autoroute A709 À 1,5 km de l’aéroport Montpellier-Méditerranée À 1,5 km de la gare TGV Sud de France et à 8 km de la gare TGV Saint-Roch À 20 minutes à pied de la station de tramway Boirargues (ligne 3) À 630 m de l'arrêt de bus « Rond-point de Figuières » (ligne 107) Disposition des étages Le bâtiment comprend 9 espaces répartis sur quatre niveaux, avec un parking au sous-sol et un rez-de-chaussée. La surface totale utile est de 1345 m², tandis que l’espace de vente atteint 1744 m². Chaque plateau est livré libre de tout aménagement, climatisé et sans cloisons. Un aménagement complet clé en main peut être proposé pour un niveau entier, permettant une personnalisation totale selon les besoins du preneur.

Les Outils

Descriptif du bien

Prix du bien : 701 500 €

Ville : Mauguio

Type de biens : Autre

Code postal : 34130

Surface habitable (m²) : 227 m²

Surface loi Carrez (m²) : 227 m²

Nombre de pièces : 1

Etage : 1

Nombre de niveaux : 4

Mode de chauffage : Autre

Type de chauffage : Radiateur

Format de chauffage : Individuel

Nombre de parking : 3

Exposition : NORD-SUD

Année de construction : 2024

Copropriété : OUI

nombre de lots : 9

Prix de vente : 701 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

La ville de Mauguio (34130)

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