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Appartement neuf T4 traversant à Mauguio
Appartement 108 m² - 4 Pièces
Prix : 415 000 €
Référence : ALBPRA-104
Description de l'offre
Avec ses ruelles pittoresques, son village aux accents authentiques, son cœur de vie bouillonnant et son Étang de l’Or, Mauguio ravit tous les suffrages. C’est aujourd’hui une destination très recherchée située à seulement 15 minutes de Montpellier et de ses plages. Commune vivante et dynamique, son cœur historique propose de nombreux commerces et boutiques. Sa proximité avec les bassins d’emplois comme l’Écoparc de Saint-Aunès ou la zone d’activités de Fréjorgues renforce son aura. Elle est aussi proche de la Gare TGV Sud de France et de l’aéroport de Montpellier-Méditerranée. La résidence bénéficie d'un emplacement de premier choix, à seulement 900 m ou 10 min à pied du coeur de village, de son animation et de tous ses commerces et services. Seulement 23 appartements du T2 au T4 avec parking composent cette adresse chaleureuse qui, dans cet environnement paisible un peu à l'écart du coeur de ville, est un vrai cocon aux portes de la petite Camargue. Avec sa terrasse partagée pour la convivialité, ses loggias avec volets pour l'intimité et une chambre mise à disposition des résidents pour accueillir amis et proches, Alba, c'est le Sud comme on l'aime ! La double exposition dans tous les appartements favorise l’aération naturelle et un bon ensoleillement. Les pièces à vivre s’ouvrent sur des loggias équipées de volets qui vous feront apprécier le charme intime des belles soirées d’été. Appartement T4 traversant et lumineux de 108m² avec une entrée/cour et deux loggia cumulant 25m² d'exterieur exposés Sud-Ouest. Il est composé au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte de 37m², d'un cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC separé et d'un loggia exposé Sud-Est. À l'étage deux chambres, une salle de bain avec wc separé et loggia. Une place de parking inclus. Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d’achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. Possibilité PINEL.
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Descriptif du bien
Prix du bien : 415 000 €
Ville : Mauguio
Type de biens : Appartement
Code postal : 34130
Surface habitable (m²) : 108 m²
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Etage : 1
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
Interphone : OUI
Visiophone : OUI
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Exposition : SUD-OUEST
Copropriété : OUI
nombre de lots : 23
Prix de vente : 415 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Mauguio (34130)
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