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Appartement neuf T2 à Lattes
Appartement 38 m² - 2 Pièces
Prix : 227 000 €
Référence : COGSUP-D002
Description de l'offre
Lattes, ville dynamique et résidentielle en périphérie de Montpellier, attire de nouveaux habitants recherchant un emplacement privilégié. Pratique et agréable à vivre, elle offre un accès facile aux services essentiels. Lattes bénéficie d'une position privilégiée au cœur des bassins d'emploi de l'est montpelliérain et est bien connectée grâce à une station de tramway à 4 minutes, une piste cyclable menant aux plages, et un accès à l'autoroute A9. Située à 15 minutes à pied ou à vélo des commodités, la résidence offre un style de vie urbain avec tout à portée de main : écoles, commerces, pistes cyclables, tramway et accès rapide aux plages et au cœur historique. Le quartier économique de Cambacérès est à 6 minutes. Les appartements sont conçus pour optimiser l'espace et offrir une luminosité maximale. Chaque séjour dispose d'un espace extérieur - balcon, terrasse ou jardin privatif. La biodiversité est préservée grâce à un écologue, avec un jardin arboré et des îlots de fraîcheur composés d'essences méditerranéennes pour un cadre contemplatif et agréable. Découvrez y un appartement T2 de 37.76m² avec une terrasse de 6m² et un jardin de 26.17m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. 1 Parking sous sol inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : •Prix direct promoteur : pas de frais d’agence. •Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). •Performance énergétique conforme aux normes RE2020. •Exonération de la taxe foncière les premières années. •Possibilité de Prêt à Taux 0% d’intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) •Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. •Garantie de construction pendant 10 ans.
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Descriptif du bien
Prix du bien : 227 000 €
Ville : Lattes
Type de biens : Appartement
Code postal : 34970
Surface habitable (m²) : 38 m²
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Ascenseur : OUI
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : Autre
Type de chauffage : Panneaux rayonnant
Format de chauffage : Individuel
Interphone : OUI
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Exposition : NORD-EST
Année de construction : 2026
Copropriété : OUI
nombre de lots : 65
Prix de vente : 227 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Lattes (34970)
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