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Locaux d'activités à Villeneuve-lès-Maguelone

Local d'activité 0 m² - 0 pièce

Prix : 179 229 €

Référence : PEGWOR

  • Image_, Local d'activité, Villeneuve-lès-Maguelone, ref :PEGWOR
  • Image_, Local d'activité, Villeneuve-lès-Maguelone, ref :PEGWOR

Description de l'offre

À vendre : Locaux d'activité neufs - Programme WORKSPACE à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) Situé dans la ZAC Charles Martel Extension, aux portes de Montpellier, le programme WORKSPACE propose des locaux d'activité neufs avec mezzanine, livrés bruts et fluides en attente, parfaits pour artisans, PME, professions libérales ou stockage. Caractéristiques principales : 21 lots d’activités (rez-de-chaussée + mezzanine) Hauteur sous plafond jusqu’à 6,40 m Dallage RDC prévu pour supporter jusqu’à 2 500 kg/m² Porte sectionnelle motorisée (3,50 x 3,00 m) Éclairage naturel grâce aux menuiseries aluminium avec double vitrage Mezzanines sur 30 % de la surface utile Ventilation naturelle ou désenfumage selon réglementation Raccordements en attente pour électricité, eau, assainissement Compteur individuel jusqu’à 30 kVA par lot Accessibilité & stationnement : Accès poids lourds facilité par voirie lourde Stationnements privatifs inclus dans chaque lot (1 à 3 places) Accès à l’étage par rampe pour véhicules utilitaires Pré-équipement IRVE (borne de recharge électrique) sur certaines places Environnement & prestations complémentaires : Architecture moderne avec bardage métallique isolé Rooftop pour détente (réservé aux bureaux) Clôture périphérique, portail motorisé, contrôle d’accès Espaces verts aménagés, local vélos, local déchets Livraison : prévisionnelle courant 2025 Prix : À partir de 179 229 euros HT pour 56m2.

Les Outils

Descriptif du bien

Prix du bien : 179 229 €

Ville : Villeneuve-lès-Maguelone

Type de biens : Local d'activité

Type de transac : Local d'activité

Code postal : 34750

Surface habitable (m²) : 56 m²

Superficie (m²) : 56

Année de construction : 2026

Prix de vente HT honoraires inclus : 179 229 €

Chiffre d'affaires :

EBE :

DPE
GES
DPE vierge

La ville de Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

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