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T3 Maison + bureau de 84 m² habitables, avec jardin à Juvignac

Maison 85 m² - 3 Pièces

Prix : 275 600 €

Référence : VENTE_T3_JUVIGNAC_CLARA

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Description de l'offre

En exclusivité ! - Située dans les hauteurs de Juvignac, cette maison récente construite en 2010 offre un cadre de vie idéal. Avec une superficie loi Carrez de 84,16m² et une surface au sol de 98,51m², cette maison en duplex, est nichée dans un environnement calme et verdoyant. Maison appartenant à une ASL, les Jardins de Courpouyran. Un bel espace extérieur de 52m² comprenant un jacuzzi, idéal pour profiter des journées ensoleillées, exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, une entrée avec des rangements sous l'escalier, un grand séjour lumineux de 33m² ouvert sur l'extérieur, une Cuisine équipée et un WC indépendant. Au premier étage un espace de distribution avec placard aménagé, une salle de bain, deux grandes chambres avec rangements, dont une avec une mezzanine de 20m² et climatisation réversible, idéale comme bureau ou 3ème chambre. Deuxième WC indépendant. En complément de la maison, un box d'environ 20 m² est inclus, offrant la possibilité de stationner votre véhicule et de stocker vos affaires. Chauffage et eau chaude au Gaz individuel, Climatisation réversible, un atout supplémentaire pour un confort optimal. DPE : Classe C. Taxe Fonciere 2023 : 1809€ Cette opportunité est à saisir rapidement ! Les clés sont disponibles à l'agence.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Clara au 061 931 654 7.

Les Outils

Descriptif du bien

Prix du bien : 275 600 €

Ville : Juvignac

Type de biens : Maison

Code postal : 34990

Surface habitable (m²) : 85 m²

surface terrain : 100 m²

Surface loi Carrez (m²) : 85 m²

Nombre de chambre(s) : 2

Nombre de pièces : 3

Nombre de niveaux : 2

Nb de salle de bains : 1

Type de cuisine : EQUIPEE

Mode de chauffage : Gaz

Type de chauffage : Convecteur

Format de chauffage : Individuel

Interphone : NON

Loggia : NON

Terrasse : OUI

Murs mitoyens : 2

Nombre de garage : 1

Exposition : SUD

Année de construction : 2010

Terrain piscinable : NON

Copropriété : NON

Prix de vente : 275 600 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

DPE
GES
DPE en cours

La ville de Juvignac (34990)

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