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Villa neuve T4 à Grabels avec jardin
Villa 89 m² - 4 Pièces
Prix : 401 948 €
Référence : METAPB-3
Description de l'offre
Savourez la sérénité de vivre dans un petit village tout en profitant de tous les avantages d’une grande ville. Dans la ville de Grabels, aux abords de la métropole de Montpellier, la résidence saura vous charmer de par son environnement calme et paisible. La résidence compte 17 maisons en copropriété toutes conçus avec soin, du 3 au 4 pièces. Ces charmants logements traversants, aux prestations de qualité, bénéficieront de stationnements, et d’une grande terrasse, mais auront également le privilège d’être dotés d’un beau jardin privatif ! L’architecture de cette résidence, avec ses toits en tuiles double pente et des pergolas abritant les terrasses du rez-de-chaussée, permettent de rythmer les façades grâce à un jeu de plein/vide. Des bandeaux blancs viennent également dessiner et mettre en valeur les volumes de ces maisons de charme. Un soin tout particulier a été apporté à la végétation de la résidence. De nombreux arbres, arbustes et des haies végétales méditerranéennes viendront embellir la résidence pour offrir un sentiment de bien-être à ses habitants et un lieu de vie où il fait bon vivre. De la végétation grimpante vient également poétiser les façades dont les teintes sont nuancées par du blanc cassé et du taupe. Idéalement située, la résidence propose de nombreuses commodités dans ses environs tel que des commerces et des services de proximités ou encore les transports en communs. Autant d’infrastructures nécessaires à votre quotidien. Laissez-vous séduire par cet environnement de vie des plus agréables, synonyme de repos et de sérénité. La résidence offre un cadre de vie idéal et cela à deux pas de Montpellier ! Découvrez une magnifique villa T4 lumineuse et en duplex avec étage, de 89m², avec un jardin de 110m² ainsi qu'une terrasse de 7m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour aux normes PMR et cuisine ouverte, une chambre aux normes PMR ainsi qu'une salle de bain et WC séparé, un cellier et une grande buanderie. À l'étage, vous retrouverez deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Deux places de parking incluses. Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d’achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n’hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.
Les Outils
Descriptif du bien
Prix du bien : 401 948 €
Ville : Grabels
Type de biens : Villa
Code postal : 34790
Surface habitable (m²) : 89 m²
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage : Autre
Type de chauffage : Radiateur
Format de chauffage : Individuel
Interphone : OUI
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Nombre de parking : 2
Exposition : SUD-OUEST
Année de construction : 2024
Copropriété : OUI
nombre de lots : 17
Prix de vente : 401 948 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Grabels (34790)
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