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Fabrègues : appartement neuf proche de la mer
Appartement 100 m² - 4 Pièces
Prix : 404 000 €
Référence : CAS-B31
Description de l'offre
Situé à 15 km au sud-ouest de Montpellier, Fabrègues est un village construit en « circulade » entre ville, nature et plage. Commune prisée, Fabrègues a su préserver le charme de village typiquement occitan tout en restant tournée vers l’avenir avec le développement de ses équipements. De nombreux établissements scolaires accueillent les enfants de la crèche au collège. Les infrastructures de santé, culturelles et sportives complétées par un réseau associatif dense avec près de 100 associations ont déjà conquis près de 7 000 habitants. La célèbre plage des Aresquiers située à seulement 12 km vous permet de vous évader les yeux sur l’horizon, entre bleu du ciel et de la mer. Accessible rapidement par l’autoroute A709 ou par bus. La résidence Casamance s’implante dans le nouveau quartier de La Fabrique et bénéficie d’un cadre paysager très vert grâce à une nature préservée. Paisible, bordé de pavillons, il est à seulement 600 mètres du cœur de village et de ses principaux commerces. Les appartements offrent des espaces de vie lumineux s’ouvrant sur l’extérieur par de larges baies vitrées. Les terrasses sont généreuses pour profiter pleinement des jours ensoleillés. Les murs en parement de pierre apportent la touche d’élégance à l’ensemble. Appartement T4 lumineux de 100m² habitables avec terrasse de 124m² triple exposition. Il est composé d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte de 40m², de trois chambres avec placards et accès à la terrasse dont une avec normes PMR.D’une salle de bain avec WC; ainsi qu'un autre WC séparé. Deux places de parking en sous-sol. Belles prestations : Volets roulants à commande électrique, portes des chambres munies d'une serrure à clé, portes de placards coulissantes avec amortisseur ou ouvrant à la française (couleur au choix), prises de courant étanches sur les terrasses. Possibilité de personnaliser votre appartement, n’hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.
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Descriptif du bien
Prix du bien : 404 000 €
Ville : Fabrègues
Type de biens : Appartement
Code postal : 34690
Surface habitable (m²) : 100 m²
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Etage : 3
Ascenseur : OUI
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : AMERICAINE
Mode de chauffage : Autre
Type de chauffage : Radiateur
Format de chauffage : Individuel
Interphone : OUI
Visiophone : OUI
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Exposition : SUD-EST
Année de construction : 2022
Copropriété : OUI
nombre de lots : 46
Prix de vente : 404 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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La ville de Fabrègues (34690)
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