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- Superbe appartement T3 de 63m2 avec un jardin de 38m2 et 1 parking, Castelnau - Centurion
Superbe appartement T3 de 63m2 avec un jardin de 38m2 et 1 parking, Castelnau - Centurion
Appartement 63 m² - 3 Pièces
Prix : 335 000 €
Référence : CASTELNAU_T3_335
Description de l'offre
EXCLUSIF. Castelnau le Lez, quartier Centurions. Résidence intimiste et haut de gamme édifiée en 2016, de seulement 7 logements , en R+1. Découvrez en exclusivité chez PRODEOM IMMOBILIER ce magnifique appartement T3 de 63m² en rez-de-jardin, idéalement situé à Castelnau-le-Lez, quartier Centurions, proche de l'avenue de l’Europe, de toutes ses commodités et du tramway, tout en étant au calme. L’appartement bénéficie de prestations haut de gamme, et d'’une exposition Sud-est. 1 parking privatif aérien et sécurisé. Accès par une terrasse sécurisée de 5m2, avant d'accéder au logement. Hall d’entrée aménagé avecgrand placard aménagé , belle space de vie de 25m2, séjour et cuisine ouverte, entièrement équipée, avec des appareils haut de gamme : cave à vin, plaque 3 feux, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle intégrés, nombreux rangements hauts et bas. Le séjour s'ouvre sur un espace extérieur végétalisé de 38m² (terrasse bois de 18m2, prolongée de 20m2 de jardin), avec haies sur 3 faces, idéal pour profiter des beaux jours. Chambre parentale avec dressing aménagé. La deuxième chambre dispose d'un placard aménagé et d'un accès direct à la terrasse. Toilettes suspendus et séparés, salle de bain avec porte à galandage, meuble double vasque, sèche-serviette électrique, et un espace dédié pour le lave linge. Cet appartement bénéficie de la norme RT 20212 et de prestations haut de gamme : climatisation réversible dans le séjour ( possibilité de rajouter un split sur le groupe extérieur), carrelage en 90x90, chauffage des chambres et productions d’eau chaude individuelle par chaudière à gaz, huisseries aluminium et PVC, volets roulants électriques dans toutes les pièces, robinetterie Hans Grohe et sanitaires Villeroy et Boch… Informations complémentaires : Aucun litige en cours dans la copropriété; Taxe foncière 2023 avec OM: 1333€; 94€mensuels de charges de copropriété; DPE : A. Prix de vente baissé à 335 000€,honoraires agence inclus charge vendeur. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui chez PRODEOM IMMOBILIER pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 061 931 654 7.
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Descriptif du bien
Prix du bien : 335 000 €
Ville : Castelnau-le-Lez
Type de biens : Appartement
Code postal : 34170
Surface habitable (m²) : 63 m²
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Ascenseur : NON
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : EQUIPEE
Mode de chauffage : Gaz
Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage : Individuel
Terrasse : OUI
Cave : NON
Nombre de parking : 1
Exposition : EST
Année de construction : 2016
Terrain piscinable : NON
Terrain arboré : OUI
Copropriété : OUI
nombre de lots : 8
statut du syndic : pas de procédure en cours
Prix de vente : 335 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Castelnau-le-Lez (34170)
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