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Appartement neuf T4 à Castelnau-le-Lez
Appartement 92 m² - 4 Pièces
Prix : 537 300 €
Référence : BOUYED-A402
Description de l'offre
Une adresse parfaite pour investir dans la métropole de Montpellier : L’Eden et ses 65 logements sont idéaux pour un investissement locatif ou pour un achat en résidence principale. C’est en effet à Castelnau-le-Lez, 21 838 habitants, qu’est bâtie cette résidence moderne et tout confort. La deuxième ville de Montpellier Méditerranée Métropole est séparée de la préfecture de l’Hérault par le Lez, et connaît une forte croissance démographique. Sous le soleil occitan, à quelques minutes des plages de la Méditerranée, la résidence L’Eden accueille une large gamme de logements. Elle séduit par cette diversité et la qualité de ses prestations, dans l’une des métropoles les plus jeunes et les plus dynamiques de France. Découvrez cette adresse sans plus attendre. Au pied de la ligne de tramway, la résidence L’Eden offre à la fois les avantages d’une ville moyenne en terme d’infrastructures et de services et la proximité avec Montpellier. La célèbre place de la Comédie est accessible en 20 minutes ! Appartement T4 lumineux de 92 m² avec une terrasse de 95 m² exposée Nord-Est et une de 11m² triple-exposée Sud-Est-Ouest. Il est composé d’un séjour avec cuisine ouverte de 38 m², de trois chambres dont une suite parentale avec normes PMR ,salle d'eau privative, accès à la terrasse et placard. Egalement une salle de bain aux normes PMR, et un WC separé. Une place de parking intérieure. Possibilité de personaliser votre logement. • Accueil, ascenseurs, entrées, boîtes aux lettres et accès aux parking • Carrelage 45 x 45 cm ou 60 x 60 cm, peintures lisses dans toutes les pièces, parquet stratifié... • Baies vitrées, accès balcons et terrasses, gestion des ouvertures • Vidéophone et digicode : chaque appartement et maison est équipé d’un combiné mains libres pour l’ouverture de la porte du hall d’entrée. A l’extérieur, une platine vidéophone permet le défilement des noms des occupants. Éclairages extérieurs performants. • Béton brut, revêtements dans des teintes douces de beiges, blancs, marrons clairs. Menuiseries blanches pour davantage de luminosité en façade. Aluminium et verre dépoli pour les garde-corps. • Cheminement doux, gestion des stationnements et du trafic • Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs
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Descriptif du bien
Prix du bien : 537 300 €
Ville : Castelnau-le-Lez
Type de biens : Appartement
Code postal : 34170
Surface habitable (m²) : 92 m²
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Etage : 4
Ascenseur : OUI
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
Interphone : OUI
Visiophone : OUI
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Exposition : SUD-OUEST
Année de construction : 2023
Prix de vente : 537 300 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Castelnau-le-Lez (34170)
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