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Villa T4 neuve à Marguerittes

Villa 91 m² - 4 Pièces

Prix : 299 000 €

Référence : HEPRIN-V13

  • Image_, Villa, Marguerittes, ref :HEPRIN-V13
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Description de l'offre

Aux portes de Nîmes, Marguerittes est une commune prisée offrant un cadre de vie privilégié entre plaine et garrigue, ayant déjà conquis près de 9 000 habitants. Elle séduit par son charme, son authenticité et conjugue en toute harmonie les attraits d’une vie de village et les atouts de la vie citadine. Idéalement située à 15 minutes du centre-ville de Nîmes, tout est à portée de main, école, pôle médical, supermarchés, équipements sportifs et culturels, transports en commun… Notre résidence vous offre un cadre de vie privilégié à deux pas du cœur de village où vous trouverez tranquillité, sécurité, douceur de vivre et plaisirs simples de la vie. Les espaces de vie sont lumineux et s’ouvrent, grâce à de larges baies vitrées, sur un espace extérieur intimiste pour profiter pleinement des jours ensoleillés. L’habitat retrouve l’essence du bien-vivre : de beaux volumes, du confort, de la lumière, de l’espace… Tout a été pensé pour y couler des jours heureux. Découvrez une magnifique villa T4 lumineuse et en duplex avec étage, de 91m², avec un jardin de 21m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour aux normes PMR et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous retrouverez trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Deux places de parking incluses Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Les Outils

Descriptif du bien

Prix du bien : 299 000 €

Ville : Marguerittes

Type de biens : Villa

Code postal : 30320

Surface habitable (m²) : 91 m²

Nombre de chambre(s) : 3

Nombre de pièces : 4

Nombre de niveaux : 1

Nb de salle de bains : 1

Nb de salle d'eau : 1

Cuisine : AMERICAINE

Balcon : OUI

Nombre de parking : 2

Exposition : SUD

Prix de vente : 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

DPE
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DPE ANCIENNE VERSION

La ville de Marguerittes (30320)

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