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Appartement neuf T4 à Milhaud avec terrasse
Appartement 80 m² - 4 Pièces
Prix : 245 500 €
Référence : IDEDE-C39
Description de l'offre
La petite ville de Milhaud, entourée de garrigue et de vastes plaines agricoles, offre un cadre exceptionnel qui respecte le patrimoine et l’environnement naturel.À seulement 7 km de Nîmes, cette charmante commune propose un cadre de vie unique, alliant harmonieusement vie de famille, travail et loisirs. En bordure d’un bois classé, la résidence offre un cadre de vie privilégié, proche du centre et de toutes les commodités. Elle se niche à la lisière d’un espace boisé classé, garantissant à ses résidents un environnement naturel préservé et calme. Des jardins partagés longent l’allée végétalisée, permettant à chaque résident de cultiver son potager ou d’échanger des astuces de jardinage. Une salle commune, largement éclairée par des baies vitrées, offre un cadre confortable propice aux échanges et rencontres, idéal pour des cours de yoga, des ateliers créatifs, ou des fêtes d’anniversaire. Découvrez y un appartement T4 de 80m² avec deux terrasses cumulant 17m2. Il est composé d'une pièce de vie, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC. 2 Parkings sous sol inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : •Prix direct promoteur : pas de frais d’agence. •Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). •Performance énergétique conforme aux normes RE2020. •Exonération de la taxe foncière les premières années. •Possibilité de Prêt à Taux 0% d’intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) •Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. •Garantie de construction pendant 10 ans.
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Descriptif du bien
Prix du bien : 245 500 €
Ville : Milhaud
Type de biens : Appartement
Code postal : 30540
Surface habitable (m²) : 80 m²
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Etage : 3
Ascenseur : OUI
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage : Autre
Type de chauffage : Radiateur
Format de chauffage : Individuel
Interphone : OUI
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Exposition : SUD-OUEST
Année de construction : 2026
Copropriété : OUI
nombre de lots : 10
Prix de vente : 245 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Milhaud (30540)
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