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Villa T3 en Duplex neuve à Nîmes
Villa 64 m² - 3 Pièces
Prix : 269 900 €
Référence : HABPDT-B02
Description de l'offre
Le Domaine Puech du Teil se déploie dans un généreux écrin de verdure vous offrant un cadre de vie enchanteur, à deux pas du centre-ville. Dans un environnement préservé, une vue panoramique s’ouvre sur la ville jusqu’à l’emblématique Mont Ventoux à l’Est et les Costières au Sud. Le projet, par son positionnement et le choix des ouvertures, respecte et valorise ces vues précieuses. Venez vivre la campagne à la ville pour un bien-être décliné au quotidien. L’intégration visuelle du programme a été pensée dans ses moindres détails pour le plaisir d’habiter : promenades paysagères piétonnes, insertion des stationnements dans le paysage, choix de la palette végétale, préservation des arbres existants… autant d’atouts ajoutant une dimension esthétique et écologique au cadre de vie des résidents. En bordure du programme, une ceinture végétale vient créer un filtre naturel participant à la préservation de la biodiversité grâce à la collection des essences méditerranéennes sélectionnées. Quant à la finesse de la mise en œuvre, celle-ci relève de l’orfèvrerie végétale pour votre plus grand bonheur. Découvrez Villa en duplex, T3 de 64m² avec une terrasse de 10m² et un jardin de 25m². Elle est composé au rez-de-chaussé d'un séjour avec placard et cuisine ouverte, ainsi qu'un celiier et d'un toilette. À l'étage deux chambres, une salle d'eau avec wc. Parking intérieur et extérieur inclus. Possibilité de personnaliser votre appartement, n’hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.
Les Outils
Descriptif du bien
Prix du bien : 269 900 €
Ville : Nîmes
Type de biens : Villa
Code postal : 30000
Surface habitable (m²) : 64 m²
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : KITCHENETTE
Mode de chauffage : Autre
Type de chauffage : Radiateur
Format de chauffage : Individuel
Interphone : OUI
Visiophone : OUI
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Nombre de parking : 1
Exposition : OUEST
Année de construction : 2024
Copropriété : OUI
nombre de lots : 40
Prix de vente : 269 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Nîmes (30000)
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