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T2 de 48m2 avec 1 stationnement et 1 terrasse à Nîmes

Appartement 48 m² - 2 Pièces

Prix : 738 € CC*

Référence : T2-NIMES-PUECHDUTEIL

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Description de l'offre

Premier contact uniquement par e-mail :clara@prodeom-gestion.com Un dossier complet vous sera envoyé. Aucune information ne sera communiquée par téléphone. Références sérieuses exigées. Découvrez ce T2 neuf de 48 m² situé au premier étage avec ascenseur, disposant d’une terrasse de 12 m². Situé au 37 rue du Puech du Teil, Nîmes. Proche de la sortie A9, du CHU et de la faculté de médecine. A quelques encablures des allées Jean Jaurès et du cœur de ville. Ce bien est éligible au dispositif Pinel. Séjour de 25 m² avec cuisine semi-équipée (plan disponible en photo, électroménager non inclus), 1 Chambre avec placard aménagé, 1 Salle d’eau, équipée d’un pare-douche (en cours d’installation). WC séparé. Stationnement: 1 place de parking incluse au un rez-de-chaussée sécurisé. Possibilité de louer une seconde place de parking pour 40 €/mois. La résidence Résidence neuve livrée début mars 2025, située au sommet d’une colline offrant des vues exceptionnelles sur un environnement verdoyant et paisible. Elle est implantée dans un quartier résidentiel composé de villas et jardins. Prestations de qualité : - Climatisation réversible. - Volets roulants électriques. Loyer mensuel : 666 € + 72 € de provisions sur charges, soit 738 € charges comprises. Dépôt de garantie : 666 €. - Honoraires d’agence : 528 € TTC à la charge du locataire. Disponibilité à partir du 5 mars 2025. Premier contact uniquement par e-mail : clara@prodeom-gestion.com Un dossier complet vous sera envoyé. Aucune information ne sera communiquée par téléphone.Références sérieuses exigées.

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Descriptif du bien

Prix du bien : 738 € CC*

Ville : Nîmes

Type de biens : Appartement

Code postal : 30900

Surface habitable (m²) : 48 m²

Nombre de chambre(s) : 1

Nombre de pièces : 2

Meublé : NON

Etage : 1

Ascenseur : OUI

Nb de salle d'eau : 1

Cuisine : AMERICAINE

Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage : Autre

Type de chauffage : Autre

Format de chauffage : Individuel

Balcon : OUI

Terrasse : OUI

Cave : NON

Nombre de parking : 1

Exposition : SUD-OUEST

Année de construction : 2025

Loyer CC* / mois : 738 €

Honoraires TTC charge locataire : 528 €

Dont état des lieux : 144 €

Dépôt de garantie TTC : 666 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 72 €

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

La ville de Nîmes (30900)

* CC : Charges comprises

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