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Appartements neuf T3 à Nîmes
Appartement 73 m² - 3 Pièces
Prix : 368 000 €
Référence : GESCAM-B001
Description de l'offre
Dans le secteur prisé du Camplanier, à seulement 10 minutes du centre-ville et à proximité du quartier Jean Jaurès, découvrez une résidence de caractère qui se situe à la croisée de l'urbanité et de la nature. Composée de 36 appartements, du T1bis au T4, cette résidence vous assure un lieu de vie aussi agréable qu'authentique. Conçue dans une perspective éco-responsable et contemporaine, cette résidence d'un seul étage s'intègre harmonieusement au cœur de la végétation originelle du site, offrant aux résidents un parc arboré aux teintes méditerranéennes. Les appartements spacieux, aux prestations raffinées, se distinguent par de larges ouvertures offrant une vue dégagée. Les prestations de standing incluent la conformité à la réglementation RE2020, des volets roulants électriques, des portes palières anti-effraction à 3 points minimum A2P, une connexion fibre, une résidence sécurisée avec système VIGIK, la climatisation dans le séjour et les chambres, du carrelage au format 60*60 dans tous les logements, un ballon d'eau chaude thermodynamique, une cuisine semi-équipée pour les T2, une faïence sur toute la hauteur dans les salles de bains/douches aux droits des équipements sanitaires, des meubles vasques au choix, des placards au choix (parmi 3 couleurs) et équipés, ainsi que deux stationnements en sous-sol ou en extérieur. Profitez des avantages du neuf, tels que le prêt à taux zéro, l'éligibilité au dispositif Pinel et Pinel +, ainsi que des frais de notaire réduits. Découvrez y un Appartement neuf T3, de 73m² avec une terrasse de 21m² et un jardin de 33m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec WC. Deux garages inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.
Les Outils
Descriptif du bien
Prix du bien : 368 000 €
Ville : Nîmes
Type de biens : Appartement
Code postal : 30000
Surface habitable (m²) : 73 m²
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : AMERICAINE
Mode de chauffage : Autre
Type de chauffage : Autre
Format de chauffage : Individuel
Interphone : OUI
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Nombre de garage : 2
Exposition : SUD-OUEST
Année de construction : 2025
Copropriété : OUI
nombre de lots : 36
Prix de vente : 368 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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La ville de Nîmes (30000)
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