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Appartement neuf T3 à Nîmes

Appartement 63 m² - 3 Pièces

Prix : 274 075 €

Référence : GFPIN-B104

  • Image_, Appartement, Nîmes, ref :GFPIN-B104
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Description de l'offre

Située au Nord-Est de la ville de Nîmes, quartier Courbessac. La résidence est au coeur d'un quartier verdoyant, offrant à ses résidents un carde de vie harmonieux et plaisant. A proximité du centre-ville historique de Nîmes, son emplacement est idéal. Une ligne de tramway dessert la résidence permettant de rejoindre le centre-ville en seulement 20 minutes, assurant ainsi une mobilité fluide. La présence d'espaces verts composés de pinède et de garrigues contribue à préserver une atmosphère sereine et relaxante. Les 22 logements, du T2 au T4, répartis sur deux bâtiments de 3 niveaux s'intègre pleinement au cadre. Les terrasses supérieures sont pourvues de pergolas offrant une protection solaire pour un confort thermique. Découvrez y un Appartement T2 de 63m² avec une terrasse de 14m². Il est composé d'un séjour/cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : •Prix direct promoteur : pas de frais d’agence. •Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). •Performance énergétique conforme aux normes RE2020. •Exonération de la taxe foncière les premières années. •Possibilité de Prêt à Taux 0% d’intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) •Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. •Garantie de construction pendant 10 ans.

Les Outils

Descriptif du bien

Prix du bien : 274 075 €

Ville : Nîmes

Type de biens : Appartement

Code postal : 30000

Surface habitable (m²) : 63 m²

Nombre de chambre(s) : 2

Nombre de pièces : 3

Etage : 1

Ascenseur : OUI

Nb de salle d'eau : 1

Interphone : OUI

Balcon : OUI

Terrasse : OUI

Exposition : SUD-OUEST

Année de construction : 2026

Copropriété : OUI

nombre de lots : 22

Prix de vente : 274 075 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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La ville de Nîmes (30000)

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