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Appartement neuf T3 à Nîmes, belle hauteur sous plafond
Appartement 77 m² - 3 Pièces
Prix : 362 000 €
Référence : SURPAV-201
Description de l'offre
L'essence authentique de Nîmes réinventée Au cœur du quartier historique de Nîmes, notre toute nouvelle résidence se dévoile comme un complexe architectural affirmé, façonnant une empreinte durable. Idéalement située à quelques minutes à pied des arènes et de la gare, cette résidence offre un emplacement exceptionnel pour un pavillon urbain conçu afin de célébrer pleinement l'art de vivre nîmois. Nichée dans un quartier de choix, principalement résidentiel, elle propose un cadre de vie paisible associé à toutes les commodités du quotidien. L'art de vivre prend forme au sein de cette résidence. Composée de quatre réhabilitations au rez-de-chaussée et de quatre nouveaux appartements construits sur un étage supplémentaire, la résidence totalise seulement huit logements.Chacun de ces espaces s'inspire de l'architecture nîmoise, intégrant des codes modernes tout en préservant l'essence historique de la ville. Découvrez y un Appartement T3 en réhabilitation avec une superbe hauteur sous plafond de 2,6 mètres, de 77m² avec un balcon de 14m². Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une salle de bain, de deux chambres et d'un WC. Garage inclus. La réhabilitation vous permet de réaliser une économie d'impot grâce au principe du déficit foncier. Contactez nous pour plus d'information. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.
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Descriptif du bien
Prix du bien : 362 000 €
Ville : Nîmes
Type de biens : Appartement
Code postal : 30000
Surface habitable (m²) : 77 m²
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Etage : 2
Ascenseur : OUI
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage : Autre
Type de chauffage : Radiateur
Format de chauffage : Individuel
Interphone : OUI
Visiophone : OUI
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Nombre de garage : 1
Exposition : SUD-OUEST
Année de construction : 2024
Copropriété : OUI
nombre de lots : 8
Prix de vente : 362 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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