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Appartement neuf T2 sur Nîmes, Centre-Ville
Appartement 39 m² - 2 Pièces
Prix : 219 500 €
Référence : URCJJ-A02
Description de l'offre
La ville ne cesse de charmer ses habitants et des milliers de touristes émerveillés, de plus en plus nombreux chaque année. Labellisée ville d’Art et d’Histoire, Nîmes valorise son riche passé culturel. En témoignent ses célèbres arènes, considérées comme le vestige le mieux conservé au monde, ou encore la majestueuse Maison Carrée, édifiée au 1er siècle. Ces monuments contribuent amplement à forger l’identité de Nîmes et la fierté de ses habitants. Entre Avignon et Montpellier, Nîmes, par la qualité de ses infrastructures, de ses équipements et son attractivité économique, attire chaque année de nouvelles entreprises génératrices d’emploi. Directement situé sur l'Avenue Jean Jaurès, Carré Jean Jaurès offre une architecture contemporaine, en parfaite harmonie avec la célèbre Avenue. Toute en élégance, cette résidence intimiste vous propose 31 appartements seulement, du studio au 4 pièces, ainsi que 2 bureaux au rez-de-chaussée.Tous les logements ont été pensés pour votre bien-être et offrent des espaces de vie lumineux grâce à de larges baies dans les séjours. Les aménagements intérieurs sont optimisés et les prestations soignées afin de séduire pleinement tous les occupants. Enfin, un parking en sous-sol vient compléter le tout pour faciliter votre quotidien. Appartement T2 de 39m² avec terrasse de 5m². Il est composé d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte , d'une chambre avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau avec WC et placard. Une place de parking en sous-sol. Possibilité de personnaliser votre appartement, n’hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. La ville ne cesse de charmer ses habitants et des milliers de touristes émerveillés, de plus en plus nombreux chaque année. Labellisée ville d’Art et d’Histoire, Nîmes valorise son riche passé culturel. En témoignent ses célèbres arènes, considérées comme le vestige le mieux conservé au monde, ou encore la majestueuse Maison Carrée, édifiée au 1er siècle. Ces monuments contribuent amplement à forger l’identité de Nîmes et la fierté de ses habitants. Entre Avignon et Montpellier, Nîmes, par la qualité de ses infrastructures, de ses équipements et son attractivité économique, attire chaque année de nouvelles entreprises génératrices d’emploi. De nouveaux habitants s’y installent également régulièrement afin de profiter pleinement du cadre de vie Nîmois. Jean Jaurès est un quartier privilégié du centre-ville de Nîmes, à deux pas des arènes et de la vieille ville. Il s'articule autour de l'Avenue Jean Jaurès, une adresse emblématique inspirée des Ramblas de Barcelone, où toutes les commodités sont à proximité : commerces, écoles, boulangeries, restaurants. Cette situation exceptionnelle offre un cadre de vie idéal, à 900 m seulement des Jardins de la Fontaine. Directement situé sur l'Avenue Jean Jaurès, Carré Jean Jaurès offre une architecture contemporaine, en parfaite harmonie avec la célèbre Avenue. Toute en élégance, cette résidence intimiste vous propose 31 appartements seulement, du studio au 4 pièces, ainsi que 2 bureaux au rez-de-chaussée.Tous les logements ont été pensés pour votre bien-être et offrent des espaces de vie lumineux grâce à de larges baies dans les séjours. Les aménagements intérieurs sont optimisés et les prestations soignées afin de séduire pleinement tous les occupants. Enfin, un parking en sous-sol vient compléter le tout pour faciliter votre quotidien. VOTRE CONFORT • Menuiseries en aluminium • Peinture lisse blanche dans toutes les pièces • Carrelage 45x45cm (pour les studios et 2 pièces) et 60x60cm (pour les 3 et 4 pièces) • Portes design rainurées • Salles de bain aménagées avec sèche-serviette • Places de stationnement privatives VOS ÉCONOMIES • Double vitrage • Chauffage électrique et production d’eau chaude par ballon thermodynamique individuel VOTRE SÉCURITÉ • Résidence entièrement sécurisée • Accès aux stationnements par portail télécommandé Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d’achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.
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Descriptif du bien
Prix du bien : 219 500 €
Ville : Nîmes
Type de biens : Appartement
Code postal : 30900
Surface habitable (m²) : 39 m²
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Ascenseur : OUI
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : KITCHENETTE
Mode de chauffage : Autre
Type de chauffage : Radiateur
Format de chauffage : Individuel
Interphone : OUI
Visiophone : OUI
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Exposition : SUD
Année de construction : 2024
Copropriété : OUI
nombre de lots : 31
Prix de vente : 219 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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La ville de Nîmes (30900)
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