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Appartement neuf T2 en Malraux à Nîmes

Appartement 38 m² - 2 Pièces

Prix : 280 000 €

Référence : K2PMAR-302

  • Image_, Appartement, Nîmes, ref :K2PMAR-302
  • Image_, Appartement, Nîmes, ref :K2PMAR-302

Description de l'offre

Au cœur du centre historique de Nîmes, ce programme immobilier propose des logements rénovés dans un immeuble patrimonial. Une opportunité rare d’acquérir un bien de caractère, alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines, dans un environnement privilégié. Situé en plein centre-ville, ce programme bénéficie d’une localisation idéale : Commerces et services à proximité immédiate (Halles de Nîmes, supermarchés, centre commercial) Transports : à 5 minutes de la gare SNCF TGV, proche des lignes de bus Éducation : lycées et collèges accessibles en quelques minutes Culture et patrimoine : à deux pas des Arènes, du musée de la Romanité et du futur Palais des Congrès Espaces verts : à 10 minutes à pied du Jardin de la Fontaine Des logements adaptés à tous les projets Découvrez un appartement T2 de 38m2.Prix foncier : 78 379 euros. Prix des travaux pour déduction fiscale : 194 863 euros. Un cadre de vie unique Immeuble réhabilité avec soin par des architectes spécialisés Valorisation du patrimoine avec des matériaux et techniques respectueux de l’authenticité du lieu Prestations de qualité assurant confort et modernité Idéal pour un investissement locatif dans un marché attractif avec 58 % de locataires à Nîmes, ou pour une résidence principale en plein cœur de la ville. Contactez-nous pour plus d’informations sur les lots disponibles et les modalités d’acquisition.

Les Outils

Descriptif du bien

Prix du bien : 280 000 €

Ville : Nîmes

Type de biens : Appartement

Code postal : 30000

Surface habitable (m²) : 38 m²

Nombre de chambre(s) : 1

Nombre de pièces : 2

Etage : 3

Nb de salle de bains : 1

Cuisine : KITCHENETTE

Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage : Autre

Type de chauffage : Radiateur

Format de chauffage : Individuel

Exposition : EST

Année de construction : 2024

Copropriété : OUI

nombre de lots : 6

Prix de vente : 280 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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La ville de Nîmes (30000)

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