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Appartement neuf T3 à Argelès-sur-Mer
60 m² - 3 Pièces
260 000 €
Idéalement située au cœur du quartier pavillonnaire de Massane, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 800 mètres du centre-ville et de toutes les commodités. Elle se trouve à seulement 2 km du Port et du parc Valmy, offrant ainsi le plus beau point de vue de la commune. Cette résidence est idéal, avec des structures scolaires et des équipements sportifs à proximité. De plus, un pôle multimodal varié est accessible à tous les résidents, comprenant une gare, un arrêt de bus, et une piste cyclable au pied de la résidence. Ce programme bénéficie d'un accès facilité pour tous les modes de déplacement, avec une piste cyclable et un chemin piéton au pied de la résidence. Proposant des appartements de 2 à 3 pièces, chaque logement offre des espaces parfaitement adaptés pour une vie de famille épanouie. L'espace nuit est bien délimité afin de préserver l'intimité de chaque occupant. Appartement : Découvrez y un appartement T3 de 59.7m² avec un loggia de 8m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et un WC indépendant. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : •Prix direct promoteur : pas de frais d’agence. •Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). •Performance énergétique conforme aux normes RE2020. •Exonération de la taxe foncière les premières années. •Possibilité de Prêt à Taux 0% d’intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) •Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. •Garantie de construction pendant 10 ans.
Général
Prix du bien : 260 000 €
Ville : Argelès-sur-Mer
Type de biens : Appartement
Code postal : 66700
Surface habitable (m²) : 60 m²
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Détails +
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : EQUIPEE
Mode de chauffage : Electrique
Type de chauffage : Panneaux rayonnant
Format de chauffage : AUTRE
Interphone : OUI
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Nombre de parking : 1
Exposition : NORD
Année de construction : 2024
Copropriété
Copropriété : OUI
nombre de lots : 20
Financier
Prix de vente : 260 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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