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Nouvelle opportunité en LLI, idéale pour les investisseurs !
Après le succès du dispositif Pinel, explorez une nouvelle manière d’optimiser votre investissement locatif. Profitez d’un prix d’acquisition avantageux avec une TVA réduite à seulement 10 % au lieu des 20 % habituels, ainsi que d’une exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Un cadre fiscal attractif pour maximiser votre rentabilité tout en constituant un patrimoine immobilier solide.
Découvrez ce programme immobilier idéalement situé à Perpignan, offrant un accès rapide au centre-ville en seulement 15 minutes à pied. Implantée sur l’avenue Emile Roudayre, cette résidence bénéficie d’un accès direct aux lignes de bus Sankéo, facilitant les déplacements de ses résidents. Toutes les infrastructures nécessaires (écoles, espaces culturels, stades, musées, etc.) sont accessibles dans un rayon de 1,5 km, pour une vie quotidienne pratique et agréable. À quelques pas des berges de La Têt, profitez également d’agréables promenades au bord de l’eau.
Caractéristiques du programme :
- Accès facile et rapide au cœur de Perpignan
- Quartier fermé et sécurisé pour votre tranquillité
- Une architecture élégante, moderne et durable
- Un programme à haute performance énergétique, respectueux de l'environnement
La résidence est entourée d’une végétation luxuriante, avec 17 arbres de haute tige et arbustes, pour une qualité de vie aussi agréable en intérieur qu'en extérieur. Les logements du rez-de-chaussée sont prolongés par de généreux jardins et terrasses, tandis que ceux des étages offrent des balcons ensoleillés.
Perpignan : un cadre de vie exceptionnel
Ville au riche héritage catalan, Perpignan propose une qualité de vie unique entre mer et montagnes. La région offre une multitude de loisirs, allant des activités en plein air comme le canyoning, le ski et la plongée sous-marine, à des balades culturelles à travers ses rues animées et colorées. Située à 25 km de la frontière espagnole, Perpignan profite d’un climat ensoleillé près de 300 jours par an, et d’une ambiance conviviale et festive. La proximité de la mer, à seulement 13 km, complète ce cadre de vie exceptionnel.
Profitez de ce cadre méditerranéen, parfait pour un style de vie dynamique et épanouissant.
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