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Appartement neuf T2 à Sète
49 m² - 2 Pièces
249 000 €
Connu sous le surnom de la « Venise du Languedoc », Sète est une véritable île paradisiaque où l'art, la culture et la dolce vita se rencontrent harmonieusement. Que vous recherchiez la détente, la découverte ou des plaisirs gustatifs, cette île unique a tout pour vous charmer. La résidence est située au cœur du quartier Entrée Est - Rive Sud, un quartier innovant niché entre le canal de la Peyrade et le Port de Commerce. Elle rend hommage à l'histoire portuaire du site en conservant son authenticité, notamment à travers l'utilisation d'un auvent au-dessus de l'entrée principale et la création d'un parvis abondamment végétalisé. La résidence est nichée dans un cadre verdoyant. Les deux bâtiments qui la composent sont implantés sur une base commune végétalisée, formant ainsi un véritable jardin intérieur qui dessert les logements, bordé par un jardin arboré au rez-de-chaussée. L'aménagement paysager soigné crée un environnement propice à la détente et au bien-être des résidents. La résidence offre des appartements du studio au 4 pièces aux superficies confortables. Les appartements bénéficient de grandes terrasses et certains logements proposent un espace pour aménager une cuisine d’été. Appartement : Découvrez y un appartement T2 de 49.2m² avec un balcon de 9.2m². Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : •Prix direct promoteur : pas de frais d’agence. •Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). •Performance énergétique conforme aux normes RE2020. •Exonération de la taxe foncière les premières années. •Possibilité de Prêt à Taux 0% d’intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) •Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. •Garantie de construction pendant 10 ans.
Général
Prix du bien : 249 000 €
Ville : Sète
Type de biens : Appartement
Code postal : 34200
Surface habitable (m²) : 49 m²
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Etage : 8
Ascenseur : OUI
Détails +
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : KITCHENETTE
Type de cuisine : EQUIPEE
Interphone : OUI
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Nombre de parking : 1
Exposition : NORD-EST
Année de construction : 2026
Copropriété
Copropriété : OUI
nombre de lots : 127
Financier
Prix de vente : 249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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