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Bureaux professionnels achevés.
151 m² - 1 pièce
573 158 €
Découvrez un complexe de bureaux réparti sur quatre étages propose 39 espaces modulables/ Le bâtiment, en forme de courbe, épouse harmonieusement les contours en éventail de la parcelle. Son centre en retrait abrite un patio central, autour duquel sont organisés les bureaux, reliés par une passerelle périphérique. Fort randement locatif. 3 parkings inclus. Les bureaux sont vendus finis : luminaires présents, peintures réalisées...Seules les cloisons seront à votre charge selon convenance et profession souhaitée. Localisation et accessibilité À seulement 3 km de l'autoroute A9 et à 4,3 km de l'autoroute A709 À 1,5 km de l’aéroport Montpellier-Méditerranée À 1,5 km de la gare TGV Sud de France et à 8 km de la gare TGV Saint-Roch À 20 minutes à pied de la station de tramway Boirargues (ligne 3) À 630 m de l'arrêt de bus « Rond-point de Figuières » (ligne 107) Disposition des étages Le bâtiment comprend 9 espaces répartis sur quatre niveaux, avec un parking au sous-sol et un rez-de-chaussée. La surface totale utile est de 1345 m², tandis que l’espace de vente atteint 1744 m². Chaque plateau est livré libre de tout aménagement, climatisé et sans cloisons. Un aménagement complet clé en main peut être proposé pour un niveau entier, permettant une personnalisation totale selon les besoins du preneur.
Général
Prix du bien : 573 158 €
Ville : Mauguio
Type de biens : Autre
Code postal : 34130
Surface habitable (m²) : 151 m²
Surface loi Carrez (m²) : 151 m²
Nombre de pièces : 1
Détails +
Mode de chauffage : Autre
Type de chauffage : Radiateur
Format de chauffage : Individuel
Nombre de parking : 3
Exposition : NORD-SUD
Année de construction : 2024
Copropriété
Copropriété : OUI
nombre de lots : 9
Financier
Prix de vente : 573 158 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE ANCIENNE VERSION