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Appartement neuf T4 à Béziers
75 m² - 4 Pièces
244 304 €
Eligible Pinel + ! Contactez nous pour une étude gratuite de faisabilité. En plein cœur de Béziers, se trouve une résidence élégante et accueillante. Composée de 92 appartements répartis sur 7 étages, elle combine parfaitement grandeur et intimité pour créer une ambiance conviviale. Cette résidence met un point d'honneur à garantir le bien-être de ses occupants grâce à des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi que des balcons spacieux et verdoyants qui invitent à profiter du généreux soleil méditerranéen. Plus qu'une simple résidence, elle est une communauté intergénérationnelle favorisant les échanges et la convivialité. Au premier étage, une terrasse commune équipée d'un jardin potager partagé, d'un terrain de pétanque et d'une serre, ainsi qu'une autre terrasse au cinquième étage dédiée aux moments de convivialité entre voisins, renforcent cet esprit communautaire. Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Le Polygone, un centre commercial regroupant diverses boutiques, restaurants, boulangeries, pharmacies et un cinéma, offre tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Grâce à une excellente desserte par les transports en commun, les déplacements en ville sont rapides et faciles. Les arrêts de bus à proximité facilitent l'accès aux principaux quartiers et attractions locales. De plus, les espaces de loisirs et les parcs environnants offrent des opportunités de détente et de promenade à proximité immédiate, idéales pour profiter de moments de calme et de nature sans avoir à vous éloigner. Appartement : Découvrez y un appartement T4 de 74.94m² avec un balcon de 18.26m². Il est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : •Prix direct promoteur : pas de frais d’agence. •Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). •Performance énergétique conforme aux normes RE2020. •Exonération de la taxe foncière les premières années. •Possibilité de Prêt à Taux 0% d’intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) •Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. •Garantie de construction pendant 10 ans. Contactez-nous dès à présent pour découvrir ce nouvel espace de sérénité.
Général
Prix du bien : 244 304 €
Ville : Béziers
Type de biens : Appartement
Code postal : 34500
Surface habitable (m²) : 75 m²
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Etage : 5
Ascenseur : OUI
Détails +
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : AMERICAINE
Mode de chauffage : Electrique
Type de chauffage : Autre
Format de chauffage : AUTRE
Interphone : OUI
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Surface cave (m²) : 9
Exposition : OUEST
Année de construction : 2026
Copropriété
Copropriété : OUI
nombre de lots : 92
Financier
Prix de vente : 244 304 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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