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Appartement neuf T2 en PSLA à Paulhan avec jardin
45 m² - 2 Pièces
134 000 €
Résidence PSLA (Prêt Social de Location Accession), soumis à des conditions de ressources. Ces villas et appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont exclusivement destinés à un usage résidentiel principal (limitant les occupations touristiques et les nuisances locatives). Paulhan, nichée au cœur du département de l’Hérault, est un véritable havre de tranquillité au sein de la communauté de communes du Clermontais et du Pays Cœur d’Hérault. À seulement 30 minutes de Montpellier et des plages, ses habitants jouissent du calme au quotidien tout en bénéficiant de la proximité des grandes métropoles. La résidence marque l’entrée de la ville le long de la route de Campagnan. Elle se présente sous la forme d’un ensemble de type village, avec des volumes accolés rappelant de petites maisons individuelles. Les logements en rez-de-chaussée disposent tous d’un jardin. Chaque logement se distingue par l’orientation de son toit, la teinte de sa façade ou un jeu de volumes, ce qui leur confère un caractère unique tout en maintenant une unité d’ensemble. Cette harmonie architecturale fait de cette résidence un exemple remarquable de construction contemporaine à taille humaine. Découvrez y un Appartement T2 , de 45m² avec un beau jardin de 32m². Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : •Prix direct promoteur : pas de frais d’agence.•Exonération de taxe foncière pendant 15 ans. •Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). •Performance énergétique conforme aux normes RE2020. •Possibilité de Prêt à Taux 0% d’intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)•Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.•Garantie de construction pendant 10 ans.
Général
Prix du bien : 134 000 €
Ville : Paulhan
Type de biens : Appartement
Code postal : 34230
Surface habitable (m²) : 45 m²
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Détails +
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage : Autre
Type de chauffage : Radiateur
Format de chauffage : Individuel
Interphone : OUI
Visiophone : OUI
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Nombre de parking : 1
Exposition : SUD-OUEST
Année de construction : 2026
Copropriété
Copropriété : OUI
nombre de lots : 20
Financier
Prix de vente : 134 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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