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Appartement neuf T3 à Rodilhan
62 m² - 3 Pièces
241 000 €
Situé à proximité de Nîmes, la résidence offre une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à concilier travail, vie quotidienne et moments de détente. Niché à seulement quelques minutes du cœur historique de Nîmes, cet écrin résidentiel trouve sa place à Rodilhan, une charmante ville à taille humaine, où tout ce dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne est à portée de main : des écoles, des espaces culturels, des complexes sportifs et des liaisons de transport en commun vers Nîmes. Rodilhan offre également un cadre naturel exceptionnel, propice à de belles balades et à une vie en harmonie avec la nature. En effet, le domaine est entouré d'un patrimoine naturel préservé, offrant ainsi un cadre de vie paisible et ressourçant. La résidence s'intègre parfaitement dans son environnement, avec des logements bien conçus, des espaces verts soigneusement aménagés et une architecture contemporaine qui s'inspire de l'élégance et de la fonctionnalité. De plus, la présence de commerces de proximité et de services dédiés aux résidents contribue à renforcer ce sentiment de communauté et de confort au quotidien. La résidence offre des appartements du T2 au T4 lumineux éligibles à la Pinel +. Appartement : Découvrez y un appartement T3 de 62m² avec une terrasse de 23.6m² et une terrasse de 6.8m². Il est composé d'un séjour/cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : •Prix direct promoteur : pas de frais d’agence. •Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). •Performance énergétique conforme aux normes RE2020. •Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans dans le cadre du dispositif PSLA •Possibilité de Prêt à Taux 0% d’intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) •Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. •Garantie de construction pendant 10 ans.
Général
Prix du bien : 241 000 €
Ville : Rodhilan
Type de biens : Appartement
Code postal : 30230
Surface habitable (m²) : 62 m²
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Etage : 3
Détails +
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : Autre
Type de chauffage : Panneaux rayonnant
Format de chauffage : Individuel
Interphone : OUI
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Nombre de parking : 1
Exposition : NORD-OUEST
Année de construction : 2026
Copropriété
Copropriété : OUI
nombre de lots : 10
Financier
Prix de vente : 241 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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