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  • Image_, Appartement, Milhaud, ref :IDEDE-C09

Appartement neuf T4 à Milhaud avec terrasse et jardin

81 m² - 4 Pièces

221 500 €

Référence : IDEDE-C09

La petite ville de Milhaud, entourée de garrigue et de vastes plaines agricoles, offre un cadre exceptionnel qui respecte le patrimoine et l’environnement naturel.À seulement 7 km de Nîmes, cette charmante commune propose un cadre de vie unique, alliant harmonieusement vie de famille, travail et loisirs. En bordure d’un bois classé, la résidence offre un cadre de vie privilégié, proche du centre et de toutes les commodités. Elle se niche à la lisière d’un espace boisé classé, garantissant à ses résidents un environnement naturel préservé et calme. Des jardins partagés longent l’allée végétalisée, permettant à chaque résident de cultiver son potager ou d’échanger des astuces de jardinage. Une salle commune, largement éclairée par des baies vitrées, offre un cadre confortable propice aux échanges et rencontres, idéal pour des cours de yoga, des ateliers créatifs, ou des fêtes d’anniversaire. Découvrez y un appartement T2 de 81m² avec une terrasse de 23m2 et un jardin de 170m2 . Il est composé d'une pièce de vie, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC. 2 Parkings sous sol inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : •Prix direct promoteur : pas de frais d’agence. •Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). •Performance énergétique conforme aux normes RE2020. •Exonération de la taxe foncière les premières années. •Possibilité de Prêt à Taux 0% d’intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) •Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. •Garantie de construction pendant 10 ans.

Général

Prix du bien : 221 500 €

Ville : Milhaud

Type de biens : Appartement

Code postal : 30540

Surface habitable (m²) : 81 m²

Nombre de chambre(s) : 3

Nombre de pièces : 4

Ascenseur : OUI

Détails +

Nb de salle de bains : 1

Cuisine : AMERICAINE

Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage : Autre

Type de chauffage : Radiateur

Format de chauffage : Individuel

Interphone : OUI

Balcon : OUI

Terrasse : OUI

Exposition : SUD-OUEST

Année de construction : 2026

Copropriété

Copropriété : OUI

nombre de lots : 10

Financier

Prix de vente : 221 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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