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Appartement neuf T4 à Caveirac

80 m² - 4 Pièces

379 780 €

Référence : TOSCAV-3

Dans le très prisé quartier des Ramias, dans la commune de Caveirac, PRODEOM dévoile son dernier bijou niché au cœur de la pinède, à proximité de toutes les commodités. Cette résidence exclusive se compose de seulement quatre habitations, chacune offrant de vastes jardins ou terrasses privatives. Avec une vue panoramique qui ravira les amateurs de tranquillité, cette adresse promet une escapade paisible loin de l'agitation de Nîmes. Chaque appartement, traversant, propose trois chambres et deux places de parking privées. Certains murs seront ornés de parements en pierres, ajoutant une touche d'authenticité. La résidence sera entièrement paysagée et clôturée, et un local à vélos sera mis à disposition pour votre confort. Appartement : Découvrez y un appartement T4 de 80m² avec une terrasse de 11m² et un jardin de 93m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. D'une autre salle d'eau et d'un WC indépendant. Des prestations haut-de-gamme : Carrelage de prestige aux dimensions 60x60, ainsi qu'un revêtement façon parquet dans les chambres. Portes intérieures contemporaines en bois exotique Fraké. Baies vitrées en aluminium de couleur grise anthracite pour les espaces de vie, équipées de volets roulants électriques. Pompe à chaleur dans chaque pièce. Faïences haut de gamme dans les salles de bains, accompagnées de miroirs et de LED intégrées. Peinture lisse dans toutes les pièces, avec la possibilité d'un mur de couleur ou de tapisserie décorative. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : •Prix direct promoteur : pas de frais d’agence. •Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). •Performance énergétique conforme aux normes RE2020. •Exonération de la taxe foncière les premières années. •Possibilité de Prêt à Taux 0% d’intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) •Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. •Garantie de construction pendant 10 ans.

Général

Prix du bien : 379 780 €

Ville : Caveirac

Type de biens : Appartement

Code postal : 30820

Surface habitable (m²) : 80 m²

Nombre de chambre(s) : 3

Nombre de pièces : 4

Ascenseur : OUI

Détails +

Nb de salle de bains : 1

Nb de salle d'eau : 1

Cuisine : AMERICAINE

Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage : Autre

Type de chauffage : Radiateur

Format de chauffage : Individuel

Interphone : OUI

Visiophone : OUI

Balcon : OUI

Terrasse : OUI

Nombre de parking : 2

Exposition : SUD-OUEST

Année de construction : 2024

Copropriété

Copropriété : OUI

nombre de lots : 4

Financier

Prix de vente : 379 780 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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