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Maison duplex T4 neuf à Garons - proche de Nîmes
101 m² - 4 Pièces
389 000 €
À une vingtaine de minutes en voiture du centre de Nîmes et de Arles, laissez-vous charmer par la douceur de vivre de la commune de Garons. Dans un nouveau quartier à forte qualité environnementale, Pitch Promotion vous présente le « Verger des Farelles », une résidence moderne à taille humaine, ceinturée par des espaces paysagers soignés. Elle dévoile des appartements neufs, déclinés du studio au quatre pièces et duplex, prolongés par de généreux espaces extérieurs. Au quotidien, vous apprécierez la proximité du futur groupe scolaire, des commerces et services du centre-ville ainsi que la richesse des animations culturelles et sportives. Une belle opportunité pour vous installer ou investir. Profitant de beaux volumes et de généreuses ouvertures, les intérieurs optimisent ainsi les reflets d’une lumière douce et naturelle. Les séjours offrent de grandes baies vitrées s’ouvrant sur de belles terrasses ou des jardins privatifs véritables lieux de vie supplémentaire, où l’on apprécie la douceur du climat gardois à l’abri des regards. Maison duplex T4 lumineux de 101m², avec une terrasse de 20m² et un jardin de 195m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 44m², d'une buanderie, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, et d'une salle de bain avec wc séparé. Deux places de parkings extérieur inclus. Belles prestations: - Peinture lisse blanche sur tous les murs - Placards aménagés - Volets roulants électriques dans la pièces principale - Résidence entièrement sécurisée Possibilité de personnaliser votre appartement, n’hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence
Général
Prix du bien : 389 000 €
Ville : Nîmes
Type de biens : Appartement
Code postal : 30000
Surface habitable (m²) : 101 m²
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Détails +
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : AMERICAINE
Interphone : OUI
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Nombre de parking : 2
Exposition : NORD-OUEST
Année de construction : 2023
Copropriété
Copropriété : OUI
nombre de lots : 13
Financier
Prix de vente : 389 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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