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Appartement neuf T3 à Nîmes
70 m² - 3 Pièces
264 900 €
C'est ici, en Occitanie, que Nîmes, ville aux multiples facettes riche de son passé, mais résolument tournée vers l'avenir, vous ouvre grand ses portes. Et le moins que l'on puisse dire c'est qu'elle a plus d'un atout pour séduire ! À commencer par sa situation géographique. Imaginez... Entre Cévennes et Camargue, une ville à la croisée de la vallée du Rhône et de l'arc méditerranéen, permettant de rejoindre Marseille-Saint-Charles en 1 h ou Paris-Gare de Lyon en 3 h. Une ville située dans le « triangle d'or » du delta du Rhône, réputé en France pour son importante concentration de sites historiques. Enfin, comment parler de Nîmes sans évoquer ses monuments gallo-romains remarquablement conservés tels que la Maison Carrée, les arènes, la tour Magne, etc. 2NIMES une résidence intimsite située dans un quartier convivial en plein renouveau, très prisé des familles et des actifs en raison de sa praticité au quotidien. Les parents gagnent en confort de vie grâce aux établissements d'enseignement dans un rayon de 900 m : crèche Les Courlis, groupe scolaire et collège Capouchiné, lycée Ernest-Hemingway. L'accès à l'A9 et à l'A54 à 2 km ainsi que la gare à 1,9 km sont 2 atouts de taille pour qui se déplace fréquemment. Les sportifs, quant à eux, auront vite fait de parcourir les 600 m les séparant du gymnase de la Camargue. À moins qu'ils ne préfèrent le vélo pour rejoindre la piscine olympique Némausa à 800 m ou le stade Ma rcel-Rouvière à 1 km. Découvrez un appartement T3 de 70m² avec une terrasse de 10m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placard et accès à la terrasse, une salle de bain avec wc séparé. Une place de parking incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n’hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et au dispositif Pinel (B1) Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.
Général
Prix du bien : 264 900 €
Ville : Nîmes
Type de biens : Appartement
Code postal : 30000
Surface habitable (m²) : 70 m²
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Etage : 1
Ascenseur : OUI
Détails +
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage : Autre
Type de chauffage : Radiateur
Format de chauffage : Individuel
Interphone : OUI
Visiophone : OUI
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Exposition : SUD
Année de construction : 2024
Copropriété
Copropriété : OUI
nombre de lots : 60
Financier
Prix de vente : 264 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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