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Riche de 10 siècles d’histoire, Montpellier, 7ème ville de France, attire tous les regards. La ville ne cesse de briller d’année en année. Elle rayonne aujourd’hui grâce à sa qualité de vie, ses opportunités et sa culture flamboyante. La métropole est tournée vers l’avenir, tant par son environnement, ses initiatives locales, que par ses équipements. Bijou de la région Occitanie, la ville se classe dans le top des villes où il fait bon vivre. Étudiants, familles ou retraités, tout le monde se plaît à Montpellier !
Aux portes de Montpellier centre, Lemasson est un quartier à double rôle. Il apporte un point final au centre ville de Montpellier et se place comme ligne directe avec la sortie de la ville, vers les quartiers Ovalie, Grisettes et et la commune de Saint-Jean de Védas. Un quartier résidentiel et familial, ou il fait bon vivre et grandir. Dessinée par la ligne 2 du tramway, l’avenue Villeneuve d’Angoulême a évolué depuis ces 10 dernières années. C’est aujourd’hui un espace résidentiel important de Montpellier, avec des espaces verts, des services de proximité et des accès directs au centre-ville.
Dès l’entrée de la résidence, on découvre une atmosphère apaisante où règne la verdure. Une alliance de terroir et de modernité, avec une alternance de revêtements : enduits fins blanc et gris taupe, pierres apparentes, murs végétalisés. Un univers idéal pour se ressourcer hors du tumulte de la ville. Un lieu de vie paisible et intimiste dans un environnement privilégié. Le projet intègre la conservation d’arbres remarquables présents sur la parcelle : un sapin d’Espagne dans le patio central, un arbre de Judée, un frêne en limite Sud-Ouest et un cyprès sur l’avenue. De nombreuses essences Méditerranéenes viendront compléter cet écrin de nature.
Lodge Emeraude est composée de 22 appartements répartis sur 2 batiments, avec terrasses ou balcons. Du T2 au T3, les appartements bénéficient de surfaces intérieures optimisées associées à des prestations de qualité. La résidence présente de vastes pièces lumineuses, à la fois conviviales et fonctionnelles, pour un lieu de vie sans compromis, à l’image d’un confort absolu. Enfin, une exposition optimale donnant sur un environnement verdoyant, joyau de cette résidence. 9 appartements de Type 2. 13 appartements de Type 3. Chaque appartement bénéficiera de stationnement(s) au sous-sol de la résidence.
Pour une acquisition traditionnelle ou un investissement locatif en loi Pinel, Lodge Emeraude possède tous les atouts pour satisfaire une clientèle exigeante : une localisation idéale à deux pas du centre-ville de Montpellier, au coeur d’un quartier calme et pavillonaire. Son standing associe modernité et prestations haut de gamme. Un habitat responsable. La loi Pinel est un dispositif fiscal mis en place dans le cadre du plan de relance du logement. Le dispositif loi Pinel fait suite et remplace la loi Duflot. Plus avantageuse et plus flexible, la loi Pinel a pour objectif de relancer la mise en construction de logements neufs par le biais des investisseurs. Ainsi tout contribuable faisant l’acquisition d’un logement loi Pinel et respectant les conditions du dispositif bénéficie d’une réduction d’impôt équivalent à un pourcentage du montant de l’appartement selon la durée de mise en location.
Les avantages d'un investissement dans le neuf :
> Garantie financière d’achèvement
> Garantie de parfait achèvement
> Garantie locative sur demande
> Assurance dommage ouvrage
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