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Montpellier : une métropole audacieuse pleine de vitalité.
Avec la mer Méditerranée et les vignobles languedociens en toile de fond, Montpellier est une ville énergique qui s’épanouit dans un environnement exceptionnel. La capitale de l’Hérault est aussi une métropole de renommée internationale, portée par des secteurs innovants comme le biomédical ou les nouvelles technologies. Celle qui charme à la fois par sa riche programmation culturelle, son patrimoine historique et son architecture audacieuse est également privilégiée par son accessibilité, grâce à une liaison directe avec les autoroutes A9 et A75, à ses 2 gares TGV et à son aéroport international.
Un emplacement agréable et bien situé:
Au nord-ouest de Montpellier dans un secteur résidentiel prolongeant le quartier Hôpitaux-Facultés, à deux pas des Facs de Pharmacie, des Sciences, de Médecine.et de l'école d’enseignement supérieur SupAgro, avec son campus à quelques minutes de la résidence.
Tram à 5 minutes à pied et 3 lignes de bus (lignes 6, 10 et 15) desservant la gare, le centre-ville, les universités ou le centre commercial Odysséum. Le quartier est également rapidement accessible grâce à la voie Domitienne ou l’autoroute A75.
Commerce de proximité situés à 200 mètresfacilitant votre quotidien : boulangerie, banques, bureau de poste, pharmacie, boucherie, primeur, ainsi qu’un supermarché.
Etablissements scolaires également accessibles à pied, pour les petits et grands.
Une résidence intimiste, sobre et épurée:
Habillée d’un blanc éclatant rehaussé de beige doré, Khoros s’exprime toute en sobriété pour mieux donner le premier rôle à la lumière. De multiples et larges ouvertures, sur plusieurs orientations, ainsi que les terrasses et loggias contribuent à ce que la résidence soit inondée de clarté.
Entourée et protégée de la rue par un ruban de verdure, vous découvrirez une résidence intimiste de seulement 3 étages, dont la silhouette au toit plat et aux lignes élégantes s’insèrent parfaitement dans le paysage urbain.
Un mode de vie convivial:
Vous trouverez l'appartement qui vous correspond, du studio au 3 pièces. A travers ses agencements intérieurs, la résidence privilégie le confort et les grands volumes.
Les appartements disposent d’une cuisine conviviale ouverte sur le séjour, d’une salle de bain spacieuse avec toilettes séparées, et bénéficient de finitions soignées pour un logement clé en main. La sensation d’espace est décuplée grâce à de larges baies vitrées qui permettent de capter toujours plus de luminosité.
Les séjours s’ouvrent sur de larges terrasses ou des loggias. Des extérieurs intimes, comme des pièces à vivre supplémentaires, qui représentent un véritable trésor en plein centre.
Pour mieux offrir une expérience de la ville en toute sérénité, la résidence est entièrement clôturée et chaque logement dispose d’un parking souterrain à l’accès sécurisé.
Des prestations de qualités.
• Carrelage grès émaillé format 45 x 45 cm dans toutes les pièces
• Dalles sur plot 60 x 60 cm en grès cérame sur les balcons et les loggias
• Meuble-vasque agrémenté d'un miroir éclairé dans les salles de bain et les salles d'eau
• Placards aménagés dans les chambres
• Menuiseries extérieures conformes aux dernières réglementations thermiques et acoustiques
Le petit +
• Peinture lisse blanche sur tous les murs
Une résidence sécurisée
• Résidence entièrement sécurisée avec portail télécommandé d'accès aux véhicules et clôtures périphériques
• Accès sécurisé par vidéophone et commande Vigik
• Volets roulants électriques dans la pièce principale et les chambres
VOTRE INVESTISSEMENT.
Saisissez l’opportunité d’investir dans un quartier en plein développement au cœur d’une ville et d’une région donc l’attractivité est indéniable.
Dans un quartier en renouveau qui gagne en attractivité et au sein d’une ville dynamique, Khoros est également l’opportunité de vous constituer un patrimoine durable.
Profitez du dispositif de défiscalisation Pinel en zone A permettant une déduction fiscale de 12%, 18% ou 21% selon la durée de mise en location de votre bien, de 6 ans, 9 ans ou 12 ans. Seule obligation : louer votre appartement à un particulier qui en fait sa résidence principale.
Une résidence labellisée RT 2012: cette réglementation thermique, obligatoire depuis le 1er janvier 2013, a été mise en place par les pouvoirs publics afin de concevoir des bâtiments neufs à faible consommation d’énergie.
Les avantages d'un investissement dans le neuf:
> Garantie financière d’achèvement
> Garantie de parfait achèvement
> Garantie locative sur demande
> Assurance dommage ouvrage
Frais de notaire réduits à moins de 3%, PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs.
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