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Programme immobilier neuf à Montpellier , dans le nouveau quartier EAI, proche du parc Montclam.
Montpellier cité créative
Dans le nouveau quartier de la Cité Créative et à 2 pas du centre-ville, FAUBOURG 56 vous propose un tout nouvel art de vivre au cœur des industries culturelles et créatives.
À 2 minutes de la Halle Tropisme, bénéficiant d’un accès direct au Parc Montcalm et de toutes les infrastructures de services et loisirs à proximité immédiate, elle offre un quotidien des plus agréables.
La future ligne 5 du Tramway au pied de la résidence, une crèche, un groupe scolaire, des commerces, des espaces de jeux, et de rencontres…
Tout est réuni pour faire de cet emplacement un lieu privilégié.
La naissance d’un quartier
« Le projet global porte une ambition commune : inscrire l’EAI dans l’histoire urbaine de Montpellier, en offrant une alternative à l’étalement urbain par la création d’un quartier mixte, agréable à vivre, ouvert sur la ville et exemplaire d’une identité méditerranéenne montpelliéraine.
Co-producteur de la Place d’Armes, ce site est l’occasion de porter une ambition collective et riche en termes de programmation, de qualité architecturale et d’urbanité. L’architecture du bâtiment est largement imprégnée par le végétal, ce qui contribue à unifier l’ensemble de la Place d’Armes déjà végétalisée en son cœur. »
« C’est en cherchant à établir des rapports analogiques avec les bâtiments militaires conservés sur le site de l’E.A.I. que la trame orthogonale des façades s’est imposée à nous naturellement.
Il ne s’agissait nullement de tomber dans le mimétisme mais de créer un bâtiment unitaire et élégant. à la fois entrecoupée de failles, traversée de passages couverts et percée de patios
à ciel ouvert, cette apparente uniformité est paradoxalement variante dans son volume. La réponse architecturale est ici faite de sobriété et de justesse, à la hauteur des attentes de ce
quartier en reconversion, aussi bien acteur que spectateur du jeu entre ancien et contemporain. »
Un bâtiment majestueux s’érige sur l’ancienne Place d’Armes de l’École d’Application de l’Infanterie et offre une nouvelle vie à ses futurs résidents. Le volume en « U » en réponse à l’École Supérieure des Métiers Artistiques alterne fermeture et ouverture pour un équilibre parfait laissant passer la lumière et favorisant la circulation sur la Place et entre les bâtiments.
• R+6 avec dernier étage en attiques
• Parties communes très soignées
• Appartements du studio au 5 pièces
• Surfaces généreuses et fonctionnelles
• Objet architectural dans l’Atrium avec ses façades parées d’écailles
• Toiture-terrasse partagée en dernier étage
• Commerces en pied d’immeuble
• Conciergerie
• 3 niveaux de stationnement en sous-sol
Concept SOHO, Small Office/Home Office qui répond aux vies d’aujourd’hui : un espace dédié à votre travail directement accessible depuis la rue et un espace de vie juste au-dessus, accessible soit depuis votre espace de travail, soit depuis le hall d’entrée de la résidence.
• Réduction des trajets bureau/maison : gain de temps et économies.
• Plus de temps à passer en famille en travaillant près des siens.
• Visibilité maximale : travailler à domicile tout en profitant d’une vitrine visible et
accessible depuis la rue.
• Habitat innovant, indépendant, autonome et libre.
Un héritage sublimé
Deux bâtiments en réhabilitation complètent FAUBOURG 56.
Ces logements remarquables se parent de prestations de standing.
• R+4 avec dernier étage DUPLEX
• Hall d’entrée et escalier majestueux, ascenseurs
• Appartements du studio au 4 pièces
• Belle hauteur sous plafond
• Jardins d’hiver avec verrières
• Menuiserie aluminium
• Parquet au sol
• Conciergerie
Un privilège unique : des appartements d’exception avec piscines privatives en dernier étage.
Des logements remarquables complètent FAUBOURG 56 pour offrir à chacun l’appartement qui correspond à sa vie et à ses envies.
• Penthouses 5 pièces de plain-pied
• Aménagement intérieur sur-mesure
• Piscines privatives en toiture
• Accès aux piscines via des patios vitrés
• Terrasses en bois
• Prestations de grand standing
• Conciergerie
ACCÈS
• 2,6 km de la gare Montpellier Saint Roch (7 minutes en voiture)
• 10,3 km de l’aéroport (18 minutes en voiture)
• Arrêt Lepic (Bus lignes 7 - 11 - 38)
• Arrêt Guillaume Janvier (Bus ligne 6)
• Arrêt Winston Churchill (Bus ligne 17)
+
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